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Wertermittlung

Wertermittlung: Sicherheit beim Immobilienwert

Für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie ist das Ermitteln eines realistischen Immobilienwerts unverzichtbar. Auch in anderen Lebenslagen, beispielsweise nach einer umfassenden Modernisierung oder im Scheidungsfall möchten Eigentümer mehr über den Wert Ihrer Immobilie erfahren. Als Sachverständiger für die Immobilienbewertung steht Ihnen das Team von Kirsten Immobilien mit großer Erfahrung zur Seite und nimmt eine fachgerechte Wertermittlung für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück vor.

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Die Erfahrung zeigt, dass viele Eigentümer wenig über den Wert Ihrer Immobilie wissen. Oft werden der gezahlte Kaufpreis oder die geleisteten Baukosten als Maßstab für den Immobilienwert genommen. Diese können jedoch Jahre oder sogar Jahrzehnte zurückliegen und spiegeln nicht mehr den tatsächlichen Immobilienwert wider. 

Mit den Jahren verliert die Bausubstanz an Wert, gleiches gilt für Installationen und technische Geräte. Werden verschiedene Maßnahmen der Modernisierung und Sanierung durchgeführt, ist die Schätzung des tatsächlichen Immobilienwertes ohne professionelle Hilfe kaum mehr möglich. Dies gilt umso mehr für die Bodenwertermittlung, in die viele äußere Faktoren wie Lage, Marktwert und Beschaffenheit des Untergrundes einspielen.

Weshalb sich eine professionelle Bewertung lohnt?

Immobilienbewertung in Balingen

Im Falle einer unprofessionellen Wertermittlung der Immobilie entstehen in der Praxis zwei große Probleme. Wird der Wert der Immobilie zu hoch angesetzt, schreckt dies potenzielle Käufer ab und der Verkauf zögert sich lange heraus. Oft zeigt sich dies spät im Verkaufsprozess, wenn sich beide Parteien nach langen Diskussionen nicht auf einen angemessenen Kaufpreis einigen können. Noch frustrierender wird es, wenn sich aufgrund von überhöhten Preisvorstellungen erst gar keine Interessenten auf das Angebot melden.

Bei einem zu niedrig angesetzten Verkaufspreis entsteht ein anderes Problem. Interessenten und Käufer lassen sich in dieser Situation mühelos finden. Allerdings erleiden Sie als Eigentümer faktisch einen Verlust von nicht selten mehrerer Tausend Euro, sobald Sie in einen objektiv zu niedrigen Verkaufspreis einwilligen.

Professionelle und fachgerechte Immobilienbewertung

Mit Kirsten Immobilien und Steffen Kirsten vertrauen Sie auf einen erfahrenen Sachverständigen, der Ihnen bei der fachgerechten Wertermittlung von bebauten und unbebauten Immobilien aller Art weiterhilft. Mit modernen Bewertungstools und dank langjähriger Erfahrung mit Immobilien in Balingen, Rottweil, Albstadt, Hechingen und dem ganzen Zollern-Alb-Kreis sorgen wir schnell für Klarheit darüber, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.

Speziell für die Bodenwertermittlung bei unbebauten Immobilien vertrauen Sie mit Kirsten Immobilien auf eine große Expertise und Erfahrung. Die weiteren kompetenten Mitarbeiter unseres Büros helfen Ihnen nach der Wertermittlung gerne auch bei weiteren Schritten des Immobilienverkaufs wie der Exposéerstellung und der aktiven Vermarktung weiter.

Jetzt Kontakt für eine Bewertung aufnehmen 

Ob Verkaufsabsicht oder zu anderen Zwecken - das Team von Kirsten Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Immobilienbewertung für Grundstücke, Häuser und Wohnungen aller Art weiter. Kommen Sie noch heute auf uns zu und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort, um Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie zu gewinnen!

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