Erbschaftsimmobilien – richtiger Umgang dank kompetenter Maklerhilfe

Haben Sie eine Immobilie geerbt? Dann ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrem Erbe umgehen können. Bei Erbengemeinschaften kommt es oft zu Diskussionen, um eine gemeinsame Linie im Umgang mit dem geerbten Haus oder Grundstück zu finden. Kirsten Immobilien steht Ihnen gerne als unabhängiger Partner zur Seite und zeigt Ihnen auf, wie Sie sicher und verlässlich mit Ihrer Erbschaftsimmobilie umgehen.

Ihre Möglichkeiten bei einer Erbschaft

Bei einer Immobilie als Teil des Nachlasses haben Sie als Einzelperson oder Erbengemeinschaft drei grundsätzliche Optionen. Bei mehreren Erben muss zunächst Einigkeit über die Umgangsweise mit der Immobilie erzielt werden.

Immobilie verkaufen

Falls keine emotionale Bindung zur Immobilie und kein Interesse an einer Eigennutzung besteht, ist der Verkauf der Erbschaftsimmobilie sinnvoll. Diesen begleiten wir als Maklerbüro wie beim Verkauf einer herkömmlichen Immobilie. Wir übernehmen die komplette Vermarktung von der Werteinschätzung sowie ggf. einem Verkehrswertgutachten bis zur notariellen Beurkundung. Zudem führen wir Besichtigungstermine mit Interessenten durch und nehmen Ihnen in der schwierigen Zeit nach dem Tod eines geliebten Mitmenschen viele weitere Mühen ab.

Immobilie vermieten

Eine Immobilie ist ein Wertobjekt, das eine Sicherheit für die Zukunft darstellt. Mit der Vermietung können Sie Eigentümer der Immobilie bleiben und zugleich monatlich eine attraktive Mieteinnahme erzielen. Hier begleiten wir Sie ebenso wie beim Verkauf und helfen Ihnen, geeignete Mieter für Ihre geerbte Immobilie zu finden.

Eigennutzung

Mit einer Erbschaftsimmobilie können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und beispielsweise in Ihr früheres Elternhaus einziehen. Hier beraten wir Sie gerne zu den steuerlichen Folgen, vermitteln Partner für die Modernisierung eines älteren Gebäudes und zeigen Ihnen, wie die Eigennutzung einfach, sicher und stressfrei abläuft.

Einigkeit in einer Erbengemeinschaft erzielen

Die praktische Erfahrung zeigt, dass eine Erbschaft zur Belastungsprobe für die Hinterbliebenen werden kann. Gerade bei mehreren Geschwistern als Erbengemeinschaft, die sich über den Umgang mit der Immobilie nicht einigen können, ist in der emotionalen Phase nach einem Todesfall Streit vorprogrammiert.

Unser erfahrenes Team von Kirsten Immobilien steht Ihnen als neutraler und sachlicher Partner zur Seite, um Einigkeit zu erzielen. Neben der praktischen Hilfe machen wir Sie auch mit den Grundlagen der Erbschaftssteuer vertraut, um aufzuzeigen, welche finanzielle Belastung auf Sie zukommen könnte. Dies gilt insbesondere, wenn Sie sich für die Eigennutzung entscheiden und keine Einnahme durch Verkauf oder Vermietung erzielen.

Jetzt Kontakt aufnehmen und beraten lassen

Sie möchten herausfinden, unter welchen Voraussetzungen ein Ausschlagen des Erbes wirtschaftlich ist? Oder wie Sie als Teil einer Erbengemeinschaft Einigkeit mit Ausgleichszahlungen an Geschwister und andere Erben erzielen? Kommen Sie einfach auf uns zu und schildern Sie uns Ihre Situation. Wir von Kirsten Immobilien helfen Ihnen, Ihre Erbschaft beim Thema Immobilien sicher abzuwickeln und stressfrei in die Zukunft zu gehen.