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Sie möchten als Eigentümer zeitnah ernsthafte Interessenten für Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder ein Grundstück finden? Dank einer professionellen Immobilienvermarktung steigern Sie Ihre Aussichten, schnell geeignete Kandidaten für den Verkaufsabschluss ausfindig zu erreichen. Außerdem zeigen Sie potenziellen Interessenten, dass Sie die Suche nach einem würdigen Nachfolger für Ihre Immobilie ernst nehmen. Kirsten Immobilien entwickelt für Sie das passende Vermarktungskonzept, mit dem Sie Ihren Immobilienverkauf schnell voranbringen.
Immobilieninteressenten möchten heutzutage frühzeitig detaillierte Informationen zu Häusern und Wohnungen erhalten. Fakten, Kennziffern, Fotos und Videos sollen einen umfassenden Überblick vermitteln, um Klarheit zu schaffen, ob sich eine Besichtigung überhaupt lohnt. Viele private Eigentümer können diese Erwartungen potenzieller Käufer leider nicht erfüllen.
Aus eigener Erfahrung mit Immobilienportalen wissen Sie vielleicht, wie viele Anzeigen mit nur wenigen Fotos und spärlichem Text eingestellt werden. Dies hilft potenziellen Interessenten nicht weiter und spricht für eine unprofessionelle Vermarktung. Mit einem erfahrenen Immobilienmakler an Ihrer Seite stellen Sie sicher, dass potenzielle Käufer einen hervorragenden Ersteindruck Ihrer Immobilie gewinnen und wecken Interesse.
Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine passende individuelle Strategie fest, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Hierfür definieren wir die optimale Zielgruppe und heben ansprechende Details Ihrer Immobilie in den Vordergrund. Dank einer fachgerechten Wertermittlung räumen wir zudem jeden Zweifel über das Festlegen eines marktgerechten Verkaufspreises aus und geben Ihnen Sicherheit während der gesamten Abwicklung.
Sind Ihre Wünsche definiert und der Wert der Immobilie gefunden, übernehmen wir sämtliche Aufgaben, die zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehören:
Erfassung sämtlicher Informationen zu Ihrer Immobilie
Erstellung von Grundrissen und Energieausweisen
fachgerechte Exposéerstellung
professionelle Fotoaufnahmen
Erstellung von Videomaterial
Sichtung und Filterung potenzieller Kandidaten
Speziell durch Highlights wie professionelle Luftaufnahmen und die ausführliche Präsentation dank aussagekräftiger Videos grenzen Sie sich mit einem Exposé von Kristen Immobilien von anderen Eigentümern ab und zeigen Professionalität. Nach der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie begleiten wir Sie natürlich auch bei allen weiteren Schritten wie den Verhandlungen mit potenziellen Käufern. dem Aufsetzen des Kaufvertrags oder dem Notartermin.
Bei einem erfolgreichen Verkauf, der in einem abgeschlossenen Kaufvertrag mündet, teilen Sie sich als Verkäufer in der Regel die Maklerprovision hälftig mit dem Käufer, was einem Anteil von 3,57 % entspricht. Bei der Vermietung greift hingegen das Bestellerprinzip. Dabei übernimmt die Partei die Provision, die uns als Makler beauftragt hat - entweder mit der Vermietung oder der Suche nach einer geeigneten Immobilie zur Miete.
Sie möchten bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nichts dem Zufall überlassen und schneller zum Erfolg gelangen? Entscheiden Sie sich für Kirsten Immobilien und eine Vermarktung mit langjähriger Erfahrung. Vertrauen Sie gleichermaßen auf einen starken, regionalen Service und die bundesweite Vermarktung in den wichtigsten Immobilienportalen online.
Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie in einem ersten unverbindlichen Gespräch, was unseren Vermarktungsansatz auszeichnet. Unsere sachkundigen und qualifizierten Mitarbeiter machen Sie gerne mit den modernen den Methoden der Immobilienvermarktung vertraut.
Ein Exposé sollte sowohl optisch anspruchsvoll sein als auch alle wichtigen Eckdaten beinhalten, die für eine erfolgreiche Vermittlung relevant sind. Praxiserfahrungen zeigen, dass umso weniger Besichtigungstermine nötig sind, desto aussagekräftiger das Exposé gestaltet wurde. Es spart also nicht nur Zeit, sondern auch Kosten, sich hier besonders viel Mühe zu geben. Ein professionelles Exposé enthält aussagekräftige Bilder, die dem Betrachter einen möglichst genauen Eindruck von der Aufteilung und den Größenverhältnissen der Wohnung oder des Hauses vermitteln. Zudem informiert es über die wichtigsten Zahlen und Fakten. Selbstverständlich achten unsere Makler darauf, dass auch die vom Gesetzgeber geforderten Angaben wie beispielsweise zum Energieverbrauch nicht fehlen.
Bevor der Text im Exposé gelesen wird, schauen sich die allermeisten Interessenten die Bilder an, um sich einen groben ersten Eindruck zu verschaffen. Der Stellenwert gelungener Fotografien ist also nicht zu unterschätzen. Aussagekräftige und ästhetische Bilder sind hier der Schlüssel für eine erfolgreiche Vermittlung. Je mehr Fragen zur Immobilie schon dank qualitativ hochwertiger Fotos beantwortet werden, desto besser.
Der virtuelle Rundgang bietet Interessenten, die sich ein Haus oder eine Wohnung nicht direkt vor Ort anschauen können, eine gute Möglichkeit, sich schon aus der Ferne einen detaillierten Einblick zu verschaffen. Mithilfe einer 360°-Kamera werden in jedem Raum Aufnahmen angefertigt, die es dem Betrachter ermöglichen, sich vom heimischen PC, Tablet oder Smartphone aus in der Wohnung umzusehen. Nach Belieben kann der Blickwinkel verändert oder in einen anderen Raum gesteuert werden. Dadurch ist es einfacher, sich die Immobilie räumlich vorzustellen und einen besseren Eindruck von den Gegebenheiten und Dimensionen zu verschaffen.
Wir als Makler veröffentlichen nur die Daten, von denen unsere Kunden auch wirklich wünschen, dass sie veröffentlicht werden. Sie entscheiden, wann, in welchem Umfang und unter welchen Umständen Informationen an potenzielle Käufer weitergegeben werden. Gerne bieten wir Ihnen unsere Verkaufsform "Secret Sales" an, wenn Sie als Verkäufer lieber anonym bleiben möchten. Ihre Adresse geben wir erst dann weiter, wenn vonseiten des Interessenten ein deutliches Kaufinteresse signalisiert wird. Der direkte Kontakt wird erst hergestellt, wenn wir die Kaufabsicht als bestätigt ansehen können.
info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684
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