Exklusiv - Traumhaus Bj. 2018 mi 5 Garagen, Carport, Stellplätze! Ideal für Pärchen oder Singels!

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

ImmoNr	7068
Immobilienvideo vorhanden	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72406
Ort	Bisingen / Thanheim
Breitengrad	48.30000
Längengrad	8.93936
Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Garagen
Terrasse	Ja

ImmoNr	7068	Immobilienvideo vorhanden	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72406	Ort	Bisingen / Thanheim
Breitengrad	48.30000	Längengrad	8.93936
Land	Deutschland	Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	6 Garagen
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

Außergewöhnliches, freistehendes und exklusives Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit ca. 98 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene, mit 2,5 Zimmern und exklusivem Bad in Bisingen-Thanheim.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Eingangsbereich, Diele mit direktem Zugang über eine Treppe in den Wohnbereich, Stauraum, Technikraum, sep. WC mit Urinal, 2 große Doppelgaragen jeweils mit Rolltor und elektrischem Torantrieb, mehrere Kfz.-Stellplätze, Hofraum.

Obergeschoss:
Eingangsbereich, Flur, großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit geräumiger, bodentiefer Dusche, WC und Urinal, Schlafzimmer, zwei große Sonnenterrassen, Einzelgarage, Carport, Stellplätze.

Auf der großen Sonnenterrasse ( ca. 40 m² ) besteht die Möglichkeit einen großzügigen Wintergarten, oder 2 weitere geräumige Zimmer zu erstellen.

Stufenloser Zugang in den Wohnbereich von der Rückseite aus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergieverbrauch: 59.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage: In ruhiger und sehr beliebter, sonniger Wohnlage in Bisingen-Thanheim befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen mit 5 Garagen ein Carport und mehrere Stellplätzen. Hier wohnen Sie auf einer Ebene.

Der Grundriss mit ca. 98 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet ausreichend Freiraum. Die Wohnräume werden von warmen Farbtönen und natürlichem Licht verwöhnt. Kompliment an den Bauherren! Sie werden hier leben und Freude am Wohnen haben.

Hier wohnen Sie mitten im Grünen mit herrlichem Blick auf Wald und Wiesen sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Albträufe. Dieses exklusive Traumhaus bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten, sich Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig und top gepflegt. Erwähnenswert ist auch der herrliche Garten mit mehreren Sonnenterrassen.

Eine idyllische Aussicht in einem ansprechenden Teilort von Bisingen, bietet Ihnen diese traumhafte Immobilie, inmitten einer der schönsten Regionen, dem Zollernalbkreis.

Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sin

Ausstattung: Diese exklusive Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

- Baujahr 2018
- Niedrigenergiehaus
- Massivhaus
- 3-fach Kunststoffisolierglasfenster
- Bodentiefe Fenster
- Infrarotheizung
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Osmose Wasserfilteranlage Küche
- Starkstromanschluss
- Satanlage
- exklusives Bad
- Beheizbare Handtuchhalter
- Elektrische Sonnenschutzmarkisen
- Hochwertige Fliesenböden
- Hochwertige Vinylböden
- Hochwertiger Kugelfilzboden Treppenhaus
- Wände mit Spachteltechnik
- Hochwertige Einbauküche
- Weiteres kleines Grundsück zur weiteren Bebauung
- Herrlicher Kaminofen Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

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