Modernes Einfamilienhaus der Extraklasse mit Wintergarten in herrlicher Ortsrandlage, 1303m² Grdst.

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

ImmoNr	7078
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72406
Ort	Bisingen
Breitengrad	48.31740
Längengrad	8.92509
Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.303 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	7078	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72406
Ort	Bisingen	Breitengrad	48.31740
Längengrad	8.92509	Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.303 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

In ruhiger und sehr beliebter, sonniger Ortsrandlage in Bisingen befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und verbindet Wohnen auf eine einzigartige Weise, abgerundet mit einem herrlichen, sonnigen Gartengrundstück und das in bester Lage von Bisingen mit Blick auf die Burg Hohenzollern. Das Traumhaus wurde laufend hochwertig renoviert.

Der Grundriss mit ca. 230 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet einer großen Familie ausreichend Freiraum. Die lichtdurchfluteten Wohnräume werden von warmen Farbtönen und natürlichem Licht verwöhnt. Kompliment an den Bauherren! Sie werden hier leben und Freude am Wohnen haben.

Hier wohnen Sie mitten im Grünen mit herrlichem Blick auf Wald und Wiesen sowie einem herrlichen Blick auf die umliegenden Albträufe und die Burg Hohenzollern. Dieses exklusive Traumhaus bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten, sich Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt. Erwähnenswert ist auch der herrliche Garten mit mehreren Sonnenterrassen und großem Wintergarten. Für Ihre Kinder ideal zum ungestörten Toben und Spielen. Hier wird sich Ihre Familie bestimmt sehr wohlfühlen.
Hier lässt sich der Sommer mit Ihrer Familie und Freunden richtig genießen.

Ideal als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2023
Endenergieverbrauch: 133.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das angebotene Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Bisingen mit toller Aussicht. Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sind ca. 5 km entfernt. Die Stadt Bisingen ist direkt an die B 27 angeschlossen. Sportanlagen und Reitstall sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen mehrere Sport- und Kulturhallen zur Verfügung. Im Sommer lädt ein herrlicher Badesee in nächster Umgebung zur Abkühlung ein.

Ausstattung: - Beheizbarer Wintergarten
- Kachelofen im Wohnbereich
- Bodentiefe Fensterfronten
- Sichtbares Gebälk
- Fußbodenheizung
- Herrliches Studio im Dachgeschoss
- Kellerbar
- Große Garage
- Stellplätze
- Wärmepumpe problemlos möglich
- Sauna mit Dusche
und vieles mehr! Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Tel.: 07433/9022684

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