Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Wunschhaus in bevorzugter, herrlicher Ortsrandlage! Heimkommen und wohlfühlen!

ImmoNr	7001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72359
Ort	Dotternhausen
Breitengrad	48.22518
Längengrad	8.78777
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	776 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen

ImmoNr	7001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72359
Ort	Dotternhausen	Breitengrad	48.22518
Längengrad	8.78777	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	776 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen

Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

Dieses Schmuckstück wird Liebhaber begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in Dotternhausen gebaut. Die Raumaufteilung ist vielseitig und durchaus großzügig gestaltet. Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit 2 Garagen besticht durch seine Aufteilung mit dem herrlichen, sonnigen Garten. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin in diesem einzigartigen Juwel, in bester Lage von Dotternhausen.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und sep. Ausgang in den Garten, Gewölbekeller, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, Flur.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit herrlichem Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Kinder oder Gästezimmer.

Dachgeschoss:
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 4 geräumige Zimmer, teilweise mit Waschgelegenheit und WC.

Bühne

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1942
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Dotternhausen.
Dotternhausen bietet eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler. Durch die angrenzende Bundesstraße 27 können Städte wie Balingen, Hechingen, Rottweil in kürzester Zeit erreicht werden. Des Weiteren bietet die B27 eine zeiteffiziente Anbindung an die A81.

Dotternhausen glänzt durch die ruhige und familienfreundliche Lage. Zusätzlich bietet Dotternhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
Sportfreunde können verschiedene Aktivitäten in Dotternhausen ausüben. So verfügt die Gemeinde über verschiedene Sportanlagen, Tennisplätze und eine Vielzahl von Sportvereinen und Wanderwegen.

Ebenfalls verfügt die Ortschaft über Bildungseinrichtungen. In Dotternhausen befindet sich ein Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule.

Erwähnenswert ist auch das Naherholungsgebiet oberes Schliechemtal.

Ausstattung: - Massivhaus
- Holzisolierglasfenster
- Kaminofen
- Dachdämmung
- 2 Garagen
- Fliesen-Parkettböden
- Holzdielenböden
- Klappläden
- Teilweise Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Heizkessel für Festbrennstoffe
- Gewölbekeller
- Stockhöhe ca. 2,40 m Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Kirsten Immobilien e.K. fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Kirsten Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

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