Dank mehr als 25 Jahren Erfahrung wissen wir, wie vielseitig und komplex die Vermarktung einer Immobilie sein kann. Unsere sachkundigen und qualifizierten Mitarbeiter möchten Ihnen als Eigentümer sämtliche Mühen abnehmen. Unser Ziel ist, Ihnen zeitnah und mit einem individuell abgestimmten Service zu geeigneten Käufern oder Mietern zu verhelfen.
Jeder Verkauf und jede Vermietung von Immobilien ist einzigartig, genauso wie die Wünsche von Eigentümern in der Region Balingen und dem Zollernalbkreis. Dank großem fachlichen Know-how und einer freundlichen, unabhängigen Beratung gehen wir hierauf ein. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum letzten Notarbesuch begleiten wir Sie und die Käuferseite als fairer Partner auf Augenhöhe.
Zu unserem Service gehören beispielsweise die folgenden Leistungen:
Zu einem seriösen Immobilienangebot gehört eine präzise Wertermittlung (ein Kurzgutachten) oder bei Bedarf auch ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Als Sachverständige in der Ermittlung von Immobilienwerten geben wir Ihnen die Sicherheit, mit einem verlässlichen und realistischen Preis in die Verkaufsverhandlungen zu starten. Eine Spezialität von Kirsten Immobilien ist die Erstellung von Bodenwertgutachten für erschlossene und nicht erschlossene Grundstücke. Gerne nehmen wir eine Wertermittlung Ihrer Immobilien auch ohne einen anschließenden Wunsch zu Vermarktung und Verkauf vor. Erfahren Sie mehr zum Thema Gutachten uns sprechen Sie uns an.
Um Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf an ernsthafte Interessenten zu erhöhen, kommt es auf eine gute Vermarktung passend zur Zielgruppe an.
Hierfür nutzen wir moderne Marketingmethoden, um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren.
Ob professionelle Luftaufnahmen, Videomaterial oder hochwertig gestaltete Exposés – mit uns erreichen Sie stressfrei qualifizierte Interessenten.
Wenn im Laufe des Lebens in die Traumimmobilie investiert wird, denken Käufer oder Bauherren selten ans Lebensalter. In einer alternden Gesellschaft wird das seniorengerechte und barrierefreie Wohnen immer wichtiger. Wir erklären Ihnen, was Ihr Zuhause im Alter erfüllen sollte und welche Möglichkeiten Sie haben, wenn Ihr aktuelles Zuhause zu einer Last geworden ist.
Sie sind Alleinerbe einer Immobilie? Dann ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrem Erbe umgehen können. Kirsten Immobilien steht Ihnen gerne als unabhängiger Partner zur Seite und zeigt Ihnen auf, wie Sie sicher und verlässlich mit Ihrer Erbschaftsimmobilie umgehen.
Haben Sie zu mehreren Personen eine Immobilie geerbt? Bei Erbengemeinschaften kommt es oft zu Diskussionen, um eine gemeinsame Linie im Umgang mit dem geerbten Haus oder Grundstück zu finden. Kirsten Immobilien steht Ihnen beratend zur Seite und unterstützt Sie beim gesamten Prozess.
Im Falle einer Scheidung wird die gemeinsam genutzte Immobilie nicht selten zum großen Streitobjekt. Ist die Immobilie noch nicht abbezahlt oder haben beide Partner Interesse an der weiteren Nutzung, sind Diskussionen vorprogrammiert. Unser Beitrag zeigt Ihnen, wie Sie zu Beginn richtig vorgehen und wie Ihnen ein erfahrener Immobilienmakler die Situation erleichtern kann.
Als starker Partner für Immobilien in Balingen, Albstadt, Rottweil, Hechingen und den gesamten Zollernalbkreis sind wir regional fest verwurzelt und kennen die Wünsche und Vorstellungen von Eigentümern unserer Region. Gerne stehen wir Ihnen deshalb mit unseren Leistungen sowie unseren Kenntnissen über den lokalen Immobilienmarkt zur Seite und vermitteln dank unseres breiten Netzwerks Ihr Haus, Ihre Wohnungen oder Ihr Grundstück zuverlässig.
Hinsichtlich der Provision greift bei der Vermietung seit 2015 das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass die Partei die Maklerprovision übernimmt, die den Makler beauftragt hat. Beim Verkauf von Wohnimmobilien hat sich dieses Prinzip nicht durchgesetzt. Seit Dezember 2020 ist die Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer üblich. In der Regel zahlt dabei jede Partei 3,57 % der Provision und wir als Makler schließen mit beiden einen Vertrag. Ein Zwang zur Teilung besteht nicht, der Käufer darf aber dennoch maximal 50 % der Provision übernehmen.
Kommen Sie als Eigentümer einfach auf uns zu und erfahren Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch, wie Ihnen Kirsten Immobilien weiterhelfen kann. Neben unserem facettenreichen Leistungsspektrum zeigen wir Ihnen, warum die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler-Team auch finanziell lohnenswert ist.