Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien sind Vertrauenssache. Wenn Sie als Eigentümer oder Interessent nach einem starken Immobilienpartner in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis suchen, sind wir von Kirsten Immobilien als qualifizierter Dienstleister mit über 25 Jahren Markterfahrung für Sie da. Im Folgenden möchten wir Ihnen unser Maklerbüro näherbringen und Ihnen zeigen, weshalb Sie und Ihre Immobilien bei uns bestens aufgehoben sind.
Planen Sie einen Immobilienverkauf und möchten daher bereits eine erste grobe Einschätzung, was Ihre Immobilie einbringen könnte? Oder möchten Sie generell einmal eine Schätzung, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Balingen wert ist?
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Haben Sie eine Immobilie geerbt? Dann ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrem Erbe umgehen können. Bei Erbengemeinschaften kommt es oft zu Diskussionen, um eine gemeinsame Linie im Umgang mit dem geerbten Haus oder Grundstück zu finden. Kirsten Immobilien steht Ihnen gerne als unabhängiger Partner zur Seite und zeigt Ihnen auf, wie Sie sicher und verlässlich mit Ihrer Erbschaftsimmobilie umgehen.
Wenn im Laufe des Lebens in die Traumimmobilie investiert wird, denken Käufer oder Bauherren selten ans Lebensalter. In einer alternden Gesellschaft wird das seniorengerechte und barrierefreie Wohnen immer wichtiger. Wir erklären Ihnen, was Ihr Zuhause im Alter erfüllen sollte und welche Möglichkeiten Sie haben, wenn Ihr aktuelles Zuhause zu einer Last geworden ist.
Gegründet wurde Kirsten Immobilien im Jahr 1993 von Erik Kirsten. Mit seinen Wurzeln im Handwerk erfüllte er sich mit der Gründung unseres Maklerbüros in Balingen einen Wunsch. Die Leidenschaft für Immobilien, die über die letzten drei Jahrzehnte zu hoher Fachkompetenz und einem großen regionalen Netzwerk in Balingen und den umliegenden Gemeinden geführt hat, spüren Kunden heute täglich.
Seit 2020 bereichert sein Sohn Steffen Kirsten nach abgeschlossenem Studium in der Immobilienbranche das Team von Kirsten Immobilien. Zusammen mit Barbara Amling als Spezialistin für Verkauf und Marketing verfügen alle Mitarbeiter unseres Immobilienbüros über einen Sachkundenachweis und umfassendes Fachwissen in der gesamten Immobilienbranche. So wird Kirsten Immobilien als Familienunternehmen in zweiter Generation geführt, wobei sich der familiäre Charakter speziell in der persönlichen und freundlichen Betreuung widerspiegelt.
Unser Maklerunternehmen mit Sitz in Balingen verbindet eine Erfahrung von Jahrzehnten mit einem großen regionalen Netzwerk an Partnern und Interessenten. Unser Maklerbüro führt so Eigentümer, Interessenten und Dienstleister ohne Umwege zusammen und wird auch für Sie zum zentralen Ansprechpartner, wenn es um Verkauf, Kauf oder Vermietung von Immobilien geht. Ersparen Sie sich selbst eine mühsame Suche und nutzen Sie unsere hervorragenden Verbindungen in der Region Balingen und ganz Baden-Württemberg.
Neben der klassischen Maklertätigkeit bieten wir Ihnen eine Reihe von Dienstleistungen, die über den Standard einer herkömmlichen Makleragentur hinausgehen. So ist Steffen Kirsten zum einen Ihr Spezialist für Bodenwertgutachten von unbebauten und bebauten Grundstücken. Gewinnen Sie so bereits vor der Bebauung die Sicherheit, welchen Wert ein Grundstück vor dem Verkauf oder Kauf aufweist. Zum anderen ist er Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten wodurch er Ihnen neben der Marktpreisermittlung/Immobilienbewertung ebenfalls ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten erstellt.
Wir legen höchsten Wert auf Anonymität, Diskretion und Datenschutz. Dank unserer Hilfe ist ein diskreter Immobilienverkauf möglich, zudem Filtern wir potenzielle Interessenten nach strengen Kriterien. Dies erspart Ihnen nicht nur Zeit und Mühen beim Verkauf oder der Vermietung. Genauso wenig müssen Sie lange und ausführlich in der Öffentlichkeit mit dem Verkauf Ihrer Immobilie werben, falls dies nicht gewünscht ist.
Ob Eigentümer oder Interessent, unsere Makler freuen sich auf Sie und eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Nutzen Sie den Kontakt zu uns und lassen Sie sich unverbindlich rund ums Thema Immobilien beraten.
Die Maklerprovision wird seit der Neuregelung im Dezember 2020 zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Ein Zwang dazu besteht nicht, der Anteil des Käufers ist jedoch auf maximal 50 % begrenzt. Dadurch ergibt sich in der Regel eine Aufteilung zu je 3,57 %, wenn wir als Makler mit Käufer und Verkäufer einen Vertrag abschließen und dieser durch eine erfolgreiche Vermarktung erfüllt wird. Bei Wohnraummietverträgen greift hingegen seit 2015 das Bestellerprinzip. Dies bedeutet, dass die Partei die Provision zahlt, die uns als Makler beauftragt hat. Für Mieter liegt dabei die maximale Höhe der Provision bei zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Mit Vermietern treffen wir individuelle Vereinbarungen.
Wir zeigen Ihnen gerne persönlich auf, wie regional erfahrene und servicestarke Immobilienmakler Ihren Weg zur Traumimmobilie oder dem schnellen Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück in der Region Balingen ebnen.