Immobilienpräsentation: So verhelfen wir Ihnen zu geeigneten Interessenten
Ob ein seriöser Interessent mit Ihnen Kontakt aufnimmt, hängt wesentlich von der Präsentation Ihrer Immobilie ab. Bei der Erstellung eines Exposés und der Vermarktung Ihrer Immobilie im Internet können Sie mit einigen zeitgemäßen Standards Pluspunkte sammeln. Entdecken Sie im Folgenden, welche Leistungen Ihnen Kirsten Immobilien bei der Vermarktung Ihrer Immobilie bietet und wie Sie mit unserer professionellen Hilfe einfacher zu geeigneten Kaufkandidaten gelangen.
So unterstützen wir Ihre Immobilienpräsentation
Fotografien
Aussagekräftige Fotos bieten Interessenten einen ersten Einblick in die Immobilie. Selbst mit modernen Kameras und Smartphones ist es für Laien oft schwierig, gute Fotoaufnahmen zu erstellen.
Eine übermäßige Bearbeitung der Bilder sollte nicht stattfinden, da diese den Eindruck von der Immobilie verfälscht. Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung, Ihre Immobilien realistisch und ansprechend zugleich einzufangen.
Luftaufnahmen
Beim Hausverkauf ist die Lage des Hauses und die direkte Umgebung wichtig. Interessenten fragen sich, aus welchen Richtungen das neue Zuhause einsehbar ist, wo es Nachbarn gibt und vieles mehr. Luftaufnahmen bringen die Lage bestens zur Geltung, sind für den privaten Verkäufer technisch jedoch kaum zu realisieren. Bevor Sie teures Geld in eine Drohne oder ähnliches Equipment investieren, erstellen wir gerne Luftaufnahmen mit hoher Aussagekraft für Sie.
Grundrisse
Der genaue Aufbau einer Immobilie spielt für die Planung von Interessenten eine essenzielle Rolle. Was Fotos nur teilweise zum Ausdruck bringen, lässt sich mit technisch präzisen Grundrissen sachlich darstellen. Bei älteren Immobilien liegen oft nur Grundrisse vor, die nicht mehr den Tatsachen entsprechen oder durch ihr Alter einen unseriösen Eindruck erwecken. Unser Maklerbüro übernimmt vor der Vermarktung die exakte Vermessung Ihrer Immobilien und arbeitet Ihre Grundrisse auf.
Energieausweis
Streng genommen müssen Sie den Energieausweis erst zum Zeitpunkt der Besichtigung vorlegen. Viele Interessenten möchten aber gerne vorab etwas über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie erfahren.
Da das Thema Nachhaltigkeit stetig an Bedeutung gewinnt, sollten Sie nicht zögern und den Ausweis in einer Frühphase durch einen fachkundigen Gutachter erstellen lassen. Diesen vermitteln wir Ihnen für Balingen und Umgebung, damit Sie bei der Immobilienpräsentation mit dem Argument Nachhaltigkeit punkten können.
Exposé-Texte
Ihr Exposé sollte aus mehr als den technischen Daten rund um Ihre Immobilie bestehen. Durch spannende Texte aufgelockert, sollte der Leser ein Gefühl für Ihre Immobilie erhalten. Gerne helfen Ihnen unsere Experten, ansprechende und starke Texte zu erstellen und so mit kreativen Ideen die Leserfreundlichkeit Ihres Exposés zu erhöhen. Wir wissen, welche Inhalte bei der Immobilienpräsentation funktionieren, um Ihr Exposé in allen Textinhalten auf ein gehobenes Niveau zu bringen.
Sie sind noch unsicher, welche Formen der Immobilienpräsentation für Ihre Immobilie geeignet sind? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin. Gemeinsam finden wir die richtige Lösung.
Fragen & Antworten zur Immobilienpräsentation
Wie sieht ein professionelles Exposé aus?
Ein Exposé sollte sowohl optisch anspruchsvoll sein als auch alle wichtigen Eckdaten beinhalten, die für eine erfolgreiche Vermittlung relevant sind. Praxiserfahrungen zeigen, dass umso weniger Besichtigungstermine nötig sind, desto aussagekräftiger das Exposé gestaltet wurde. Es spart also nicht nur Zeit, sondern auch Kosten, sich hier besonders viel Mühe zu geben. Ein professionelles Exposé enthält aussagekräftige Bilder, die dem Betrachter einen möglichst genauen Eindruck von der Aufteilung und den Größenverhältnissen der Wohnung oder des Hauses vermitteln. Zudem informiert es über die wichtigsten Zahlen und Fakten. Selbstverständlich achten unsere Makler darauf, dass auch die vom Gesetzgeber geforderten Angaben wie beispielsweise zum Energieverbrauch nicht fehlen.
Wie wichtig sind Immobilienbilder vom Profi?
Bevor der Text im Exposé gelesen wird, schauen sich die allermeisten Interessenten die Bilder an, um sich einen groben ersten Eindruck zu verschaffen. Der Stellenwert gelungener Fotografien ist also nicht zu unterschätzen. Aussagekräftige und ästhetische Bilder sind hier der Schlüssel für eine erfolgreiche Vermittlung. Je mehr Fragen zur Immobilie schon dank qualitativ hochwertiger Fotos beantwortet werden, desto besser.
Wie funktioniert ein virtueller Rundgang?
Der virtuelle Rundgang bietet Interessenten, die sich ein Haus oder eine Wohnung nicht direkt vor Ort anschauen können, eine gute Möglichkeit, sich schon aus der Ferne einen detaillierten Einblick zu verschaffen. Mithilfe einer 360°-Kamera werden in jedem Raum Aufnahmen angefertigt, die es dem Betrachter ermöglichen, sich vom heimischen PC, Tablet oder Smartphone aus in der Wohnung umzusehen. Nach Belieben kann der Blickwinkel verändert oder in einen anderen Raum gesteuert werden. Dadurch ist es einfacher, sich die Immobilie räumlich vorzustellen und einen besseren Eindruck von den Gegebenheiten und Dimensionen zu verschaffen.
Wie berücksichtigt der Makler meine Privatsphäre bei der Vermarktung?
Wir als Makler veröffentlichen nur die Daten, von denen unsere Kunden auch wirklich wünschen, dass sie veröffentlicht werden. Sie entscheiden, wann, in welchem Umfang und unter welchen Umständen Informationen an potenzielle Käufer weitergegeben werden. Gerne bieten wir Ihnen unsere Verkaufsform “Secret Sales” an, wenn Sie als Verkäufer lieber anonym bleiben möchten. Ihre Adresse geben wir erst dann weiter, wenn vonseiten des Interessenten ein deutliches Kaufinteresse signalisiert wird. Der direkte Kontakt wird erst hergestellt, wenn wir die Kaufabsicht als bestätigt ansehen können.