Immobilienfälle aus der Praxis – individuelle Lösungen für besondere Verkaufssituationen

Vom geplatzten Notartermin zur sicheren Beurkundung

Die Eigentümer wollten ihre Wohnung zunächst privat verkaufen – und fanden tatsächlich schnell einen interessierten Käufer. Doch als es ernst wurde, fehlte der Finanzierungsnachweis. Der Notartermin platzte kurzfristig – und die Unsicherheit war groß.

Nach diesem Rückschlag entschieden sich die Verkäufer, uns zu beauftragen. Wir haben die Immobilie professionell aufbereitet, gezielt neue Interessenten angesprochen und alle Unterlagen im Vorfeld geprüft. Nur fünf Wochen später konnte der Kaufvertrag notariell beurkundet werden – mit einem solventen Käufer und einem sicheren Gefühl.

Über zwei Jahre auf dem Markt – aber nie richtig präsentiert

Die Immobilie wurde über eine Bank vermarktet – und das über zwei Jahre hinweg. Trotz mehrfacher Preisreduzierungen blieb der Verkaufserfolg aus. Besichtigungen gab es, aber keine ernsthaften Verhandlungen. Viele Interessenten hatten das Gefühl, hier stimme etwas nicht.

Als wir beauftragt wurden, haben wir die Vermarktung komplett neu aufgezogen – mit realistischer Bewertung, professioneller Darstellung und dem klaren Ziel: Das Vertrauen in die Immobilie zurückgewinnen.

Ohne Exklusivität – und ohne Ergebnis

Die Immobilie wurde zunächst mit einem Makler vermarktet – allerdings ohne Exklusivauftrag. Das Problem: Von Anfang an war klar, dass kaum Engagement zu erwarten war. Keine hochwertige Präsentation, keine Reichweite. Entsprechend verhalten war auch das Ergebnis.

Nach Monaten ohne Erfolg wurden wir beauftragt. Wir haben die Immobilie neu bewertet, am Markt richtig positioniert und eine durchdachte Vermarktung gestartet – inklusive Sichtbarkeit auf den wichtigsten Kanälen.