Wer eine Immobilie im Zollernalbkreis verkaufen möchte, steht vor einer der wichtigsten Fragen überhaupt: Was ist meine Immobilie eigentlich wirklich wert?
Der Verkaufspreis hat nicht nur Einfluss auf den Erlös, sondern auch darauf, wie schnell, wie sicher und wie stressfrei ein Verkauf abläuft. Eine fundierte Wertermittlung durch einen erfahrenen Immobilienmakler und Diplom Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten ist daher kein optionaler Schritt, sondern die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf!
Eine professionelle Wertermittlung berücksichtigt weitaus mehr als nur die Quadratmeterzahl und das Baujahr. Ein erfahrener Makler analysiert unter anderem folgende Punkte:
Gerade im Zollernalbkreis spielen lokale Besonderheiten eine große Rolle, da es sich um eine überwiegend ländlich geprägte Region handelt. Wir sind seit über 33 Jahren erfolgreich im Zollernalbkreis tätig und vermitteln jährlich eine Vielzahl von Immobilien – vom Einfamilienhaus über Wohnungen bis hin zu weiteren Objektarten. Dadurch kennen wir den regionalen Markt sehr genau und können Entwicklungen, Preisniveaus und Zeitpunkte realistisch und fundiert einschätzen.
Ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis ist einer der häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf. Die Folgen:
Auch ein zu niedriger Preis ist problematisch:
Nur ein realistisch ermittelter Marktwert gewährleistet einen ausgewogenen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Online-Bewertungstools sind zwar schnell, aber leider auch sehr ungenau. Sie basieren ausschließlich auf statistischen Durchschnittswerten und Algorithmen. Was sie nicht berücksichtigen können, ist:
Eine Immobilie ist kein standardisiertes Produkt. Selbst zwei Häuser in derselben Straße können völlig unterschiedliche Werte haben.
Für eine seriöse Wertermittlung ist eine Besichtigung vor Ort sowie eine fachliche Einschätzung durch einen Profi erforderlich.
Eine fundierte Wertermittlung:
Bei einer so wichtigen Entscheidung wie dem Verkauf einer Immobilie sollten Sie auf Erfahrung, Marktkenntnis und persönliche Beratung setzen.
Sie möchten Ihre Immobilie im Zollernalbkreis verkaufen und wollen wissen, welchen Preis Sie realistisch erzielen können?
Mit über 33 Jahren Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung steht Ihnen Kirsten Immobilien zur Seite. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie professionell, transparent und individuell direkt bei Ihnen vor Ort.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine persönliche Wertermittlung zu erhalten. Wir beraten Sie ehrlich, kompetent und unverbindlich.
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