Tipps zum Immobilienkauf – praktische Ratschläge für ihre Planung

Wenn Sie konkret über den Kauf einer Immobilie nachdenken, sind die nachfolgenden Schritte ein sinnvoller Ansatz:

1. Legen Sie detailliert fest, welche Ansprüche Sie an Ihr Eigenheim in Größe, Ausstattung, Lage oder dem Energieträger haben. Zeigen Sie sich jedoch kompromissbereit, denn die absolut perfekte Immobilie gibt es selten.
2. Klären Sie die finanziellen Möglichkeiten ab. Überprüfen Sie, wie viel Geld monatlich für die Annuität eines Immobilienkredits zur Verfügung steht. Bedenken Sie hierbei, dass die Lebenshaltungskosten in den kommenden Jahren und Jahrzehnten steigen werden.
3. Damit Sie als Kaufinteressent einen schnellen Überblick der aktuellen Immobilienangebote erhalten, legen wir großen Wert auf ein hochwertiges und detailliertes Exposé. Dadurch können Sie die Immobilien effizient selektieren und haben einen wesentlichen Einblick in alle wichtigen Informationen über die Immobilie.
4. Erhalten Sie von einem Kreditinstitut eine Finanzierungsbestätigung, ergibt sich automatisch eine bessere Verhandlungsebene, denn die Eigentümer haben die Gewissheit, dass die Liquidität für Sie kein Hindernis darstellt. Des Weiteren wird eine Vertrauensbasis zu den Eigentümer aufgebaut, da die Eigentümer von Ihrem Kaufinteresse überzeugt sind.

Wann lohnt sich die Beratung durch einen Experten?

Sollten Sie detaillierte Einblicke in Ihre Finanzen haben und genau wissen, welche Art Immobilie Sie kaufen möchten, kann eine direkte Kaufabwicklung möglich sein. Dennoch sollte nicht vernachlässigt werden, dass der Immobilienmarkt aus verschiedenen Teilmärkten besteht und die Rahmenbedingungen sich stetig ändern. Wie die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt zeigt, können sich die Immobilienpreise und Finanzierungsbedingung in kurzer Zeit sehr massiv verändern. Daher sollte der gewissenhafte Kaufinteressent, auch wenn dieser ein überdurchschnittliches Immobilien-Know-how vorweist, die wesentlichen Eckpunkte einer Immobilientransaktion mit den Experten von Kirsten Immobilien besprechen.

Unser Team steht Ihnen gerne für eine unverbindliche Erstberatung zur Seite. Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an!