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Immobiliendetails

***Secret Sale*** Exklusives 2-Familienhaus in Toplage mit ca. 8,6 Ar, mit Blick auf die Burg!

  • Ansicht
  • Ansicht
  • Sonntenterrasse
  • Freisitz
  • Freisitz
  • Freisitz
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Wohnung DG.
  • Wohnung DG.
  • Wohnung DG.
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss I
  • Dachgeschoss II
  • Aussicht
ImmoNr6999
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ72406
OrtBisingen / Wessingen
Breitengrad48.32650
Längengrad8.93330
LandDeutschland
Wohnfläche260 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße860 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr6999 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ72406
OrtBisingen / Wessingen Breitengrad48.32650
Längengrad8.93330 LandDeutschland
Wohnfläche260 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße860 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
BalkonJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

In ruhiger und sehr beliebter, sonniger Wohnlage bei Hechingen befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen mit 2 separaten Wohnungen sowie einem modernen Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Der Gästebereich ist auch ideal für das perfekte Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Laufend hochwertig renoviert wurde das Traumhaus. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und verbindet Wohnen auf eine einzigartige Weise, abgerundet mit einem herrlichen, sonnigen Gartengrundstück und das in bester Wohnlage mit direktem Blick auf die Burg Hohenzollern.

Der Grundriss mit ca. 260 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet einer großen Familie ausreichend Freiraum. Die Wohnräume werden von warmen Farbtönen und natürlichem Licht verwöhnt. Kompliment an den Bauherren! Sie werden hier leben und Freude am Wohnen haben.

Hier wohnen Sie mitten im Grünen mit herrlichem Blick auf Wald und Wiesen sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Albträufe. Dieses exklusive Traumhaus bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten, sich Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig und top gepflegt. Erwähnenswert ist auch der herrliche Garten mit mehreren Sonnenterrass, kleiner Gartenteich. Für Ihre Kinder ideal zum ungestörten Toben und Spielen. Hier wird sich Ihre Familie bestimmt sehr wohl fühlen.

Dieses interessante Immobilienangebot ist vielfältig nutzbar.
Denkbar ist eine Nutzung als Generationenhaus oder zwei Familien unter einem Dach. Auch andere, alternative Wohnformen sind denkbar. Im herrlich angelegten Garten mit großer und teilüberdachter Sonnenterrasse lässt sich der Sommer mit Ihrer Familie und Freunden richtig genießen.

Ideal als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, auch die perfekte Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergieverbrauch: 69.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

 Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Lage bei Hechingen mit direktem Blick auf die Burg Hohenzollern. Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sind ca. 2-6 km entfernt. Die Städte Bisingen und Hechingen sind direkt an die B 27 angeschlossen. Sportanlagen und Reitstall sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen mehrere Sport- und Kulturhallen zur Verfügung. Im Sommer lädt ein herrlicher Badesee oder Freibad in nächster Nähe zur Abkühlung ein. Im Winter Skilifte, Langlaufloipen und viele mehr.
Ausstattung: Weitere ausführliche Unterlagerlagen sowie Grundrisse und Beschreibung der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Kirsten Immobilien e.K. fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Kirsten Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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Herr Erik Kirsten
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