Pferdeliebhaber aufgepasst! Bauernhaus mit ca. 1.200m² Grundstück, Pferdeboxen und Paddock!

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

ImmoNr	7074
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	72355
Ort	Schörzingen
Breitengrad	48.18062
Längengrad	8.74727
Land	Deutschland
Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	499.000 €
Außen-Provision	Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung	€

ImmoNr	7074	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus	PLZ	72355
Ort	Schörzingen	Breitengrad	48.18062
Längengrad	8.74727	Land	Deutschland
Wohnfläche	175 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	499.000 €	Außen-Provision	Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung	€

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Sie und Ihre Pferde! Diese Immobilie bietet eine echte Gelegenheit für Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einem idyllischen und ruhigen Zuhause sind.

Das Anwesen verfügt über mehrere Pferdeboxen, ein Paddock, so dass Sie Ihre Pferde bequem und sicher pflegen und unterbringen können. Es besteht die möglichkeit weitere nahegelegene Grundstücke zu Pachten.

Für Pferdeliebhaber gibt es zahlreiche Reitmöglichkeiten in der Umgebung, die Sie und Ihre Pferde genießen können. Insgesamt ist dieses Anwesen ein perfektes Zuhause für Pferdeliebhaber, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Lebensstil sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie persönlich kennenzulernen.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus
mit einem separaten Stall- und Scheunengebäude. Das sonnige Grundstück umfasst etwa 1200 m², mit Paddock und Nebengebäude.

Die wesentlichen Vorteile der Immobilie liegen in der genehmigten Pferdehaltung. Ein Wohnhaus mit direkter Pferdehaltung ist im Zollernalbkreis und Umgebung äußerst schwierig zu finden, daher handelt es sich bei dieser Immobilie um eine echte Chance für begeisterte Pferdefreunde. Die Immobilie bietet den Vorteil, nahe und schnell bei Ihren Pferden zu sein. Sie können jederzeit mit Ihren Pferden reiten oder trainieren. Des Weiteren sind Ihre Pferde nicht dem Risiko ausgesetzt, von anderen Pferden mit Krankheiten infiziert zu werden. Ihre Pferde genießen die Frische-Luft und erhalten die angemessene Ernährung. Ein wesentlicher Punkt ist die Kostenersparnis, Sie sparen sich die monatliche Stallmiete oder Boarding-Gebühren, die normalerweise für die Unterbringung Ihrer Pferde anfallen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: In sonniger Lage von Schömberg-Schörzingen, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit Stall und Scheune, sowie Nebengebäude.

Die Stadt Schömberg ist eine gewachsene Gemeinde im schwäbischen Landkreis Zollernalb.

Mit mehreren Ortsteilen ist Schömberg eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man den Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen mehrere Sport- und Kulturhallen sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Im Sommer lädt der herrliche Badesee zur Abkühlung ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
Im sonnigen, großen Garten können sich Ihre Kinder richtig austoben. Hier wird sich Ihre Familie sicher sehr wohl fühlen.

Ausstattung: Erdgeschoss:
Sep. Stall und Scheune
Diele/ Flur, Büro, Heizraum, Kellerraum, großer und offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direkten Zugang in den Garten, Galerie.

Obergeschoss:
Wohnstube, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum.

Dachgeschoss:
Kleines Schlafzimmer.

Nebengebäude, Schuppen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

Energieausweis in Bearbeitung.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

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