Miete: Wohnung (Etagenwohnung) in 72458 Albstadt-Ebingen | Kirsten Immobilien e.K.
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Immobiliendetails

Renovierte, herrliche 4,5 Zi.-DG Wohnung in alter Stadtvilla mit Gartennutzung in Albstadt-Ebingen!

ImmoNr7059
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72458
OrtAlbstadt-Ebingen
Breitengrad48.21409
Längengrad9.03045
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.400 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei!
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr7059 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72458
OrtAlbstadt-Ebingen Breitengrad48.21409
Längengrad9.03045 LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche106 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten350 € Warmmiete1.400 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei! Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Provisionsfrei!

Die 4,5 Zimmer-DG-Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer neu renovierten Villa in Albstadt-Ebingen mit 3 Wohneinheiten, einem großen Garten und einer tollen Aussicht.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und hat eine Wohnfläche von 106 m².

Bevorzugt sind Nichtraucher.

Die Vermietungsgespräche sind ausschließlich über den Vermieter zu führen.
E-mail:
Hr. Winter
E-mail: e.winter@freenet.de

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1885
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das Objekt befindet sich zentrumsnah (5 Minuten zu Fuß zur Innenstadt).
Es liegt am Hang mit einem tollen Blick auf Ebingen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hochschule Albstadt-Ebingen, das Hallenbad, weitere Schulen, Arztpraxen, Restaurants und vieles mehr.
Hinter dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Das örtliche Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Raumaufteilung:
- ein helles, nach oben offenes Wohnzimmer mit Galerie, Echtholzdielenboden und sichtbarem Gebälk. Von der Galerie aus hat man einen schönen Ausblick auf die Innenstadt. Sie bietet Platz zum Spielen oder kann als Gäste- oder Relaxbereich genutzt werden.
- eine große, gemütliche Wohnküche mit neuer Naturholzküche, inkl. Backofen, Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Die Küche bietet außerdem Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Trockner.
In der Küche hat es Platz für einen großen Esstisch.
- 3 helle Schlafzimmer mit Echtholzdielenböden und teilweise sichtbarem Gebälk.
- ein Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- ein separates WC
- ein separater Garderobenbereich
- 2 große Abstellräume im begehbaren Dachspitz.
Alle Räume sind mit neuen Leuchten ausgestattet.
Die Wohnung hat einen Satellitenanschluss und einen LAN-Zugang.
Ein ca. 250 m² großer Gartenbereich gehört fest zu dieser Mietwohnung, mit schöner Aussichtsplattform und toller Sicht über die Kernstadt. Es besteht die Möglichkeit, sich einen Gemüsegarten anzulegen.
Desweitern gehören verschiedene Gemeinschaftsräume zu der Wohnung, wie ein Abstellkeller im UG, Fahrrad-/Gartengeräteraum sowie ein Abfallraum.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um eine kurze Selbstauskunft, eine SCHUFA-Bonitätsauskunft, einen Nachweis über eine Festanstellung inkl. der letzten 3 Monatsgehälter, Anzahl der Personen, welche einziehen werden und gegebenenfalls vorhandene Haustiere.

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Mietverhandlungen sind ausschließlich über den Vermieter Hr. Winter zu führen. Diese Offerte ist freibleibend.bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Vernieters.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 07433/9022684

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