Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 72406 Bisingen | Kirsten Immobilien e.K.
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Immobiliendetails

Ihr Wunschhaus in bevorzugter, sonniger und ruhigen Lage von Bisingen! Baujahr 2000!

ImmoNr7048
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72406
OrtBisingen
Breitengrad48.30520
Längengrad8.91701
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche72 m²
Grundstücksgröße539 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis599.999,99 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr7048 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72406
OrtBisingen Breitengrad48.30520
Längengrad8.91701 LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche72 m²
Grundstücksgröße539 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis599.999,99 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Kennen Sie das gute Gefühl im eigenen Garten oder auf der eigenen Sonnenterrasse zu sitzen? Oder auf der saftig grünen Wiese zu liegen um Sonne zu tanken? Das Besondere auf 539m² liebevoll angelegten Sonnengrundstück ist, dass Sie in dem schön eingewachsenen und nicht einsehbaren Garten absolut Ihre verdiente Privatsphäre genießen können! Der große Sonnengarten ist eine Oase zum chillen, relaxen, spielen, Sport treiben oder einfach mal die Seele baumeln lassen!

In beliebter, sonniger und ruhiger Lage in Bisingen erwartet Sie dieses freistehende 1-Familienhaus das in massiver Bauweise erstellt wurde und über eine geräumige Garage und Stellplatz verfügt.

Beim Bau dieser massiven Immobilie wurde auf die Verwendung guter Materialien und viel Liebe zum Detail besonders Wert gelegt. Die gepflegte Ausstattung im Innenbereich verleiht der Immobilie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 120m², erbaut auf einem herrlichen, sonnigen Grundstücksjuwel, ist das Markenzeichen dieser Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2032
Endenergieverbrauch: 111.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Bisingen. Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sind ca. 2-6 km entfernt. Die Städte Bisingen und Hechingen sind direkt an die B 27 angeschlossen. Sportanlagen und Reitstall sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen mehrere Sport- und Kulturhallen zur Verfügung. Im Sommer lädt ein herrlicher Badesee oder Freibad in nächster Nähe zur Abkühlung ein. Im Winter Skilifte, Langlaufloipen und viele mehr.
Ausstattung: Untergeschoss:
Diele/Flur, großer Hobby- oder Partyraum, ideal geeignet zum Einbau einer Sauna, Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Öllagerraum mit 2x 1500 Liter Tank, Hauswirtschaftsraum-Waschküche mit sep. Waschbecken, geräumiges Gästezimmer mit Tiefhof und Kellerfenster.

Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur, Garderobe, sep. Gäste-WC, großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, moderne Küche mit Einbauküche und direktem Blick in den wunderschönen Garten. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene im Außenbereich ein großflächig gepflasterter Hof mit Doppel-Carport und Einzelgarage.

Dachgeschoss

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne , beheizbarer handtuchhalter und WC, geräumiges Gäste - oder Kinderzimmer mit Blick auf die historische Burg Hohenzollern, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.

Ausstattung:

- Solaranlage für Brauchwasser
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Sonnenterrasse
- Rollläden
- Fliesenböden
- Parkettböden
- Teppichböden in den Kinderzimmern
- Zimmer mit Tiefhof
- Kellerraum mit Starkstromanschluss
- Einzelgarage
- Doppel-Carport
- Erweitertes Baufenster
Sonstiges: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Kirsten Immobilien e.K. fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Kirsten Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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