98 m² große und gepflegte 3,5- Zi.-Wohnung mit Wohlfühlcharakter mit Balkon und großer Doppelgarage!

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

ImmoNr	7042
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72475
Ort	Bitz
Breitengrad	48.24181
Längengrad	9.08529
Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung	€

ImmoNr	7042	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72475
Ort	Bitz	Breitengrad	48.24181
Längengrad	9.08529	Land	Deutschland
Wohnfläche	98 m²	Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Kaufpreis	209.000 €	Außen-Provision	Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung	€

Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 3,5 - Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und großer Doppelgarage in 72475 Bitz!

Sie suchen eine großzügige und gemütliche Wohnung im Erdgeschoss? Hier handelt es sich um eine schöne und ausgefallene 3,5 - Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit und dem besonderen Etwas....

Wenn Sie einen ausgefallenen Grundriss schätzen, werden Sie sich in diese schön geschnittene Wohnung sofort verlieben. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre helle und offene Aufteilung.

Aufteilung: Diele-Flur, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Dies bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep WC. Des Weiteren eine geräumige Wohn-Essküche, Kellerraum, große und hohe Doppelgarage mit Rolltor und Starkstromanschluss.

Zu dieser Wohnung gehören noch eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 86.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Sportanlagen, Fahrrad- und Wanderwege sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken-Ärzte-Apotheken, sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Bitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Beliebt ist auch der Albtrauf mit Wanderwegen und seinen vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Nach Albstadt-Ebingen sind es nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung: Ausstattung:

- Kunststoffisolierglasfenster
- Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- Mineralputz
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

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