Kauf: Wohnung (Dachgeschoss) in 72351 Geislingen | Kirsten Immobilien e.K.
07433/9022684 info@kirsten-immo.de
Immobiliendetails

Herrliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon, Bj. 1994, in bester Lage von Geislingen bei Balingen

ImmoNr7041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72351
OrtGeislingen
Breitengrad48.28662
Längengrad8.81340
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld210 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr7041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ72351
OrtGeislingen Breitengrad48.28662
Längengrad8.81340 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche74 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis239.000 € Hausgeld210 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.



Diese sehr gepflegte Sonnenwohnung liegt im 1. Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Geislingen. Gestalten Sie diese Wohnung frei nach Ihren Wünschen!
Wenn Sie einen besonderen Grundriss schätzen, werden Sie sich in diese schön geschnittene Wohnung sofort verlieben. Diese ansprechende Wohnung mit mehreren Dachgauben besticht durch ihre helle und offene Aufteilung. Ein besonderer Blickfang bildet hierbei die großzügige Fensterfront sowie ein Balkon, welcher stets einen schönen Ausblick ins Grüne garantieren.



Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Sie ist mit Isolierglasfenstern, inkl. Rollläden, Parkett und Fliesenböden in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Wandgestaltung kann frei nach Ihren Wünschen erfolgen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Stadt Geislingen liegt etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Geislingen eignet sich als perfekter Wohlfühlort, der Arbeit und Familie verbindet. Gerade durch die sehr kurze Entfernung zu der Kreisstadt Balingen sind alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Geislingen ist ein idealer Wohnort für Berufspendler, die ihren Fokus auf ein idyllisches Familienleben in Naturnähe legen. Speziell die schnelle Erreichbarkeit der B27 und der A81, ermöglicht eine effiziente Verbindung zwischen dem Arbeitsort und dem eigenen Zuhause.

Das Stadtzentrum von Geislingen ist in wenigen Gehminute erreichbar. Die Große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern ist ca. 3 km entfernt und direkt an die B 27 angebunden. Die Autobahn A81 ist nur 18 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Freibad sowie Sportanlagen und Reitstall sind auch in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und auch Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Die Immobilie ist Aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, geräumiges Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Wohn-Essküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschgelegenheit , sep. WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum.


- Hausverwaltung
- Hausmeister
- Parkettböden
- Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Sprossen
- Großer Balkon
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Öl-Zentralheizung
- Kabelanschluss
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Steigende Zinsen – was muss man nun beachten?

Die politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen der letzten beiden Jahre haben ihre Spuren auf dem Immobilienmarkt hinterlassen. Wir informieren Sie! Weiterlesen...

Kirsten Immobilien e.K.

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus dem Zollern-Alb-Kreis