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Immobiliendetails

Gartenhofhaus mit Indoorpool und 3 Garagen in bester Lage mit ca. 800 m² Grdst. in Albstadt-Ebingen!

ImmoNr7040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72458
OrtAlbstadt
Breitengrad48.23300
Längengrad8.99915
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße680 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr7040 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72458
OrtAlbstadt Breitengrad48.23300
Längengrad8.99915 LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße680 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis319.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

In sonniger, ruhiger Wohnlage in Albstadt-Ebingen steht dieses Gartenhofhaus mit ca. 680 qm Sonnengrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, Sonnenterrasse, 2 Badezimmer, 2 WC, Indoorpool ( derzeit nicht aktiv), sowie 3 Einzelgaragen zur Verfügung.


Der Grundriss der Immobilie ist sehr ansprechend gegliedert, sodass ein Gäste-bzw. Büroteil jederzeit möglich ist. Den Charme dieses gepflegten Anwesens kann man wohl beschreiben, aber die eigentlichen Vorzüge dieser Immobilie lassen sich weit besser bei einer Besichtigung vor Ort erkennen. Die Immobilie bietet viel Platz auch für Ihre Familie. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dieses einzigartig schöne Anwesen in ruhiger Wohnrandlage, verbindet Wohnen auf eine besondere Weise, abgerundet mit einem sonnigen und schön angelegten Gartengrundstück in Albstadt-Ebingen.


- einzigartige Traumlage
- absolut ruhig und unverbaubar
- nahezu Alleinlage
- Berg- und Weitblick

Angebote an gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Fachhochschule und ein Kindergarten, wie auch Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Handel und Handwerk sowie Unterhaltungsmöglichkeiten runden das reichhaltige Angebot ab.

Wanderwege, Albtrauftouren, Ausflugsmöglichkeiten, Mountainbike, Reiten, Fischen, Skigebiet mit Liften, geräumte Winterwanderwege und Loipen finden Sie alles in nächster Nähe.

In das neu gestaltete Stadtzentrum von Albstadt-Ebingensind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung: Dieses renovierungsbedürftige Gartenhofhaus ist lichtdurchflutet und ist wie folgt ausgestattet:

- Baujahr 1974
- Aluisolierglasfenster erneuert 2003
- Flachdach saniert 2006
- Elektrische erneuert Lichtkuppel
- Indoorpool ( derzeit nicht aktiv)
- Fliesenböden
- Teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gewächshaus
- Herrliche Gartenanlage
- Weinkeller
- Elektrische Markise
- Teilweise elektrische Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Herrliche Sonnenterrasse
- Bevorzugtes Wohngebiet
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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