Kauf: Wohnung (Etagenwohnung) in 72379 Hechingen | Kirsten Immobilien e.K.
07433/9022684 info@kirsten-immo.de
Immobiliendetails

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125m², neues Bad, große Loggia, Gartenanteil im 2-Familienhaus!

ImmoNr7034
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72379
OrtHechingen
Breitengrad48.35513
Längengrad8.97356
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr7034 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72379
OrtHechingen Breitengrad48.35513
Längengrad8.97356 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche125 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.


Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 5- Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Gartenanteil.

Sie suchen eine großzügige und gemütliche Wohnung? Hier handelt es sich um eine schöne und ausgefallene 5- Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung im 1. Stock eines gepflegten 2-Familienhauses und dem besonderen Etwas....

Wenn Sie einen ausgefallenen Grundriss schätzen, werden Sie sich in diese schön geschnittene Wohnung sofort verlieben. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre helle und offene Aufteilung und dem herrlich angelegtem Garten.

Aufteilung: Diele-Flur, ein großes,Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dies bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit Kaminofen und direktem Zugang auf die große Loggia mit Blick auf die Burg Hohenzollern, helles Esszimmer, ein oder zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Waschgelegenheit, neues sep WC. Des Weiteren eine geräumige Küche mit moderner Einbauküche und Zugang auf die große Loggia sowie Blick in den schönen angelegten Garten.

Ursprüngliche wurde die Immobilie 1926 erbaut. Im Jahre 1976 wurde diese Immobilie kernsaniert und durch einen großen Anbau vergrößert und die Aufteilungen der Wohnungen komplett neu gestaltet.

Zu dieser Wohnung gehören noch eine Einzelgarage, Carport und ein Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2024
Endenergiebedarf: 214.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Hechingen unterhalb der Burg Hohenzollern. Am nördlichen Ende des Zollernalbkreises können Sie hier bei Wanderungen und Radtouren Ihre Seele baumeln lassen. Genießen Sie diese herrliche Landschaft und den Albtrauf. Bei schönem Wetter können Sie vom Schwarzwald bis in die Alpen sehen. Badesee, sowie Sportanlagen, Fahrradwege und Wanderwege sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken-Ärzte-Apotheken, sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Hechingen bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung: Ausstattung:

- Einzelgarage mit E-Antrieb
- Carport
- Stellplatz
- Gartenanteil
- Waschküche
- Öl-Zentralheizung 2006
- Kellerraum
- Türsprechanlage
- Einbauküche
- Neues Badezimmer
- Neues WC mit Waschgelegenheit
- Laminatböden
- Rollläden teilweise elektrisch
- Markise
- Holzisolierglasfenster
- Kellerraum
Sonstiges: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Kirsten Immobilien e.K. fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Kirsten Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienfinanzierung bei Inflation und steigenden Zinsen

Unser Artikel möchte zeigen, was die Inflation und die steigenden Zinsen für die Finanzierung Ihrer Immobilien bedeutet und wie Sie sich als Interessent oder Käufer richtig verhalten. Weiterlesen...

Inflation – wie beeinflusst sie die aktuellen Immobilienpreise?

Die Inflation liegt auf einem Niveau wie seit Jahrzehnten nicht mehr und stellt Haushalte und Firmen vor große Herausforderungen. Auch die Immobilienbranche ist vor diesen Entwicklungen nicht gefeit. Weiterlesen...

Steigende Zinsen – was muss man nun beachten?

Die politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen der letzten beiden Jahre haben ihre Spuren auf dem Immobilienmarkt hinterlassen. Wir informieren Sie! Weiterlesen...

Kirsten Immobilien e.K.

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus dem Zollern-Alb-Kreis