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Immobiliendetails

Ihr Wunschhaus in bevorzugter, herrlicher Ortsrandlage! Heimkommen und wohlfühlen!

ImmoNr7001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72359
OrtDotternhausen
Breitengrad48.22518
Längengrad8.78777
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße776 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis269.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr7001 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72359
OrtDotternhausen Breitengrad48.22518
Längengrad8.78777 LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße776 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis269.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur über das Anfrageformular bearbeiten können.

Dieses Schmuckstück wird Liebhaber begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in Dotternhausen gebaut. Die Raumaufteilung ist vielseitig und durchaus großzügig gestaltet. Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit 2 Garagen besticht durch seine Aufteilung mit dem herrlichen, sonnigen Garten. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin in diesem einzigartigen Juwel, in bester Lage von Dotternhausen.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Waschküche mit Dusche und sep. Ausgang in den Garten, Gewölbekeller, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, Flur.


Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit herrlichem Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Kinder oder Gästezimmer.

Dachgeschoss:
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 4 geräumige Zimmer, teilweise mit Waschgelegenheit und WC.

Bühne

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1942
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Dotternhausen.
Dotternhausen bietet eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler. Durch die angrenzende Bundesstraße 27 können Städte wie Balingen, Hechingen, Rottweil in kürzester Zeit erreicht werden. Des Weiteren bietet die B27 eine zeiteffiziente Anbindung an die A81.

Dotternhausen glänzt durch die ruhige und familienfreundliche Lage. Zusätzlich bietet Dotternhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
Sportfreunde können verschiedene Aktivitäten in Dotternhausen ausüben. So verfügt die Gemeinde über verschiedene Sportanlagen, Tennisplätze und eine Vielzahl von Sportvereinen und Wanderwegen.

Ebenfalls verfügt die Ortschaft über Bildungseinrichtungen. In Dotternhausen befindet sich ein Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule.

Erwähnenswert ist auch das Naherholungsgebiet oberes Schliechemtal.
Ausstattung: - Massivhaus
- Holzisolierglasfenster
- Kaminofen
- Dachdämmung
- 2 Garagen
- Fliesen-Parkettböden
- Holzdielenböden
- Klappläden
- Teilweise Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Heizkessel für Festbrennstoffe
- Gewölbekeller
- Stockhöhe ca. 2,40 m
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung.


Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Kirsten Immobilien e.K. fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Kirsten Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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