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Immobiliendetails

In bester Lage von Schömberg-Schörzingen! Exklusive lichtdurchflutete Doppelhaushälfte Bj. 2000!

ImmoNr6035
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72355
OrtSchörzingen
Breitengrad48.18103
Längengrad8.74545
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße201 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis379.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6035 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72355 OrtSchörzingen
Breitengrad48.18103 Längengrad8.74545
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße201 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis379.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Bezauberndes, modernes, massiv erstellte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage - machen Sie Ihr Familienglück perfekt.

Besonderen Wert wurde hier auf die Verwendung hochwertiger Materialen sowie die besondere Qualität der Ausstattung gelegt. Das absolute Highlight dieser massiv erstellten Immobilie ist die sonnige und ruhige Wohnlage mit großzügiger Sonnenterrasse, Garage, Carport und Kfz.-Stellplatz, mehreren Balkonen und ein traumhaft gestalteter Garten. Die Räume gehen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Ein angenehmes Wohnen im modernen Wohnstil. Die einzigartige Architektur in einer absolut perfekten Lage, der sehr gepflegte Gebäudezustand und die gute Ausstattung zeichnen dieses massiv gebaute Wohnhaus aus.

Sie suchen das Besondere? Hier sind Sie und Ihre Familie genau richtig!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2030
Endenergieverbrauch: 106.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Herrliche und sonnige, sowie ruhige Wohnlage. Das Zentrum von Schörzingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft. Sie wohnen hier in einem beliebten und bevorzugten Wohngebiet . Hier fühlt man sich ganz im Einklang durch die Nähe zur Natur, ohne auf die vielen Annehmlichkeiten zu verzichten, die den Alltag leichter machen und fußläufig zu erreichen sind:

- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen
- Kindergärten
- Ärzte
- Sparkasse/Volksbank
- Bäckerei
- Vereine

In unmittelbarer Umgebung:
- Schömberger Innenstadt
- Rottweil
- Balingen
- Einkaufsmärkte
- Restaurants
- Cafés
- und vieles mehr ...

Für ausgedehnte Shopping-Trips bietet Ihnen der nahe Anschluss an die B27 ideale Voraussetzungen, Rottweil in ca. 10 Minuten, Reutlingen/Tübingen in ca. 50 Minuten und Stuttgart in 60 Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung: Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, sowie Wanne-WC, 2 Waschbecken, ein Party-Hobbyraum oder Homeoffice, zur Verfügung. Ausgestattet ist diese sehr gepflegte Immobilie mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten, hochwertige Innenausstattung, geschmackvoller Parkettboden in den Wohnräumen, teilweise bodentiefe Fenster, Kunststoffisolierglasfenster, Rollläden, hochwertige Fliesenböden, Satanlage, Telefon/ Internetanschluss, große Sonnenterrasse hinter dem Haus.

Darüber hinaus bietet dieses Anwesen einer 3 bis 5 - köpfigen Familie viel Platz, sowohl zum Wohnen, als auch Arbeiten unter einem Dach.

Untergeschoss: Haustechnik und Waschküche, Öllagerraum, großer Hobby-oder Partyraum - oder Büro-oder Gästezimmer mit Tageslichtfenster, Vorratskeller, Einzelgarage mit elektrischem Türöffner.

Erdgeschoss: Diele/Flur, großer, offener Küchen-Essbereich mit herrlichem Kaminofen sowie mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Küche mit Einbauküche, Windfang, sep. Gäste-WC mit Waschgelegenheit, großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigem Balkon.

Obergeschoss: Im voll ausgebauten Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 geräumige Zimmer zur Verfügung, 1 Zimmer davon ist mit einem weiteren Balkon ausgestattet, ein modernes helles Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche sowie Wanne, WC und 2 Waschbecken.

Dachgeschoss: Herrliches großes Dachstudio mit Abstellraum und Bühnenraum

Des weiteren verfügt diese sehr gepflegte Immobilie über einen Stellplatz, Carport sowie eine Einzelgarage.

Weitere Ausstattung:
Öl-Zentralheizung
Parkettböden
Kunsstoffisolierglasfenster
Fliesenböden
Kaminofen
Rollläden
Mineralputz
Carport
Stellplatz
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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Tel.: 07433/9022684 o. 07427/91030

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