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Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

In bester Lage von RT-Betzingen! Exklusives lichtdurchflutetes Reihenendhaus Bj.2005!

ImmoNr148
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ72770
OrtReutlingen / Betzingen
Breitengrad48.50478
Längengrad9.18344
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
ImmoNr148 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ72770 OrtReutlingen / Betzingen
Breitengrad48.50478 Längengrad9.18344
LandDeutschland Wohnfläche125 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss. Währung
Objektbeschreibung: Bezauberndes, modernes Niedrigenergie- Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage - machen Sie Ihr Familienglück perfekt.

Besonderen Wert wurde hier auf die Verwendung hochwertiger Materialen, sowie die besondere Qualität der Ausstattung gelegt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Wohnlage. Eine großzügige Sonnenterrasse und ein traumhafter Weitblick laden ein, die herrliche Naturkulisse zu genießen. Die Räume gehen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Ein angenehmes Wohnen im modernen Wohnstil.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese herrliche Wohnimmobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen, sowie verkehrsberuhigten Sackgasse in Reutlingen-Betzingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern.

Reutlingen hat ca. 110.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, wie auch Ärzte-Apotheken-Banken usw. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Hochschulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Ausstattung: Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, sowie ein Party- oder Hobbyraum zur Verfügung. Ausgestattet ist diese neuwertige Immobilie mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten, hochwertige Innenausstattung, geschmackvoller Dielenboden in den Wohnräumen, teilweise bodentiefe Fenster, dreifach verglaste Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollläden, hochwertige Fliesenböden, Kabelanschluss, Telefon/ Internetanschluss, große Sonnenterrasse hinter dem Haus, Garage.

Darüber hinaus bietet dieses Anwesen einer 4 bis 5- köpfigen Familie viel Platz, sowohl zum Wohnen, als auch Arbeiten unter einem Dach.

Untergeschoss: Haustechnik und Waschküche, großer Hobby-oder Partyraum, Kellerraum.

Erdgeschoss: Diele/Flur, großer offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche, sep. Gäste-WC mit Waschgelegenheit.

Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie ein geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung, ein modernes helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und WC, Waschbecken und beheizbarer Handtuchhalter.

Dachgeschoss: Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit Dachgaube, Homeoffice oder Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Des weiteren verfügt diese sehr gepflegte Immobilie über einen Stellplatz, sowie eine Einzelgarage.

Weitere Ausstattung:
Landhausdielenböden
3-fach verglaste Isolierglasfenster
hochwertige Fliesenböden
Teilweise bodentiefe Fenster
Passivhausdämmung
Rollläden ( teilweise elektrisch)
Mineralputz
Sprechanlage
Rauchmelder
Hochwertige Holztreppe
Die Energiebilanz liegt zwischen Niedrigenergiehaus und Passivhaus.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Sind Sie neugierig geworden?

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien!

Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

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Ob ruhige Lage im grünen Meßstettener Stadtteil Tieringen oder belebteres Wohnen in Balingen-Weilstetten oder Albstadt – stöbern Sie durch unsere facettenreiche Auswahl stilvoller Immobilien und finden Sie durch umfangreiche Informationen Ihr neues Zuhause. Bei allen weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute!

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