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Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Perfekt als Kapitalanlage, oder Selbstnutzer! Gepflegte 2- Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage.

ImmoNr6019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72336
OrtBalingen
Breitengrad48.27982
Längengrad8.83973
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
ImmoNr6019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ72336
OrtBalingen Breitengrad48.27982
Längengrad8.83973 LandDeutschland
Wohnfläche55 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Objektbeschreibung: Ein herzliches Willkommen in dieser wunderschönen 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Süd/West-Balkon in schöner und ruhiger Lage von Balingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen, anspruchsvoll geplanten Wohnanlage. Alle Räumlichkeiten unseres Angebotes wurden hell und großzügig geschnitten und gestaltet. Die absolute Besonderheit dieser Immobilie ist der gepflegte Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche. Hier wird das Kochen zum Vergnügen!!! Das Wohn-Esszimmer, welches durch die große Fensterfront einen Zugang auf den sonnigen Balkon hat, ist lichtdurchflutet und versorgt Sie stets mit Sonnenstrahlen. Vom sonnigen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über eine Badewanne sowie eine separate Eckdusche-WC und Waschgelegenheit verfügt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeit für Ihre Möbel. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradabstellraum mit sep. Ausgang und Ihre eigene Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Wohlfühlangebot für Jung und Alt ab.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit: KM € 360,--
Garage: € 50,--
Nebenkosten monatlich: € 100,--

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2027
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft und super schnell in der Balinger Innenstadt. Sie wohnen hier im beliebten und bevorzugten Wohngebiet „Hinter dem kleinen Heuberg“. Hier fühlt man sich ganz im Einklang durch die Nähe zur Natur, ohne auf die vielen Annehmlichkeiten zu verzichten, die den Alltag leichter machen und fußläufig zu erreichen sind:


In unmittelbarer Umgebung sind:

. Bushaltestelle
. kurzer Weg in die Balinger Innenstadt
. Schwimmbäder
. Schulen
. Kindergärten
. Ärzte
. Sparkasse/ Volksbank
. Bäckerei
. Cafés
. Restaurants
. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
. und vieles mehr.....
Ausstattung: Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Einzelgarage, Hausmeisterservice (inkl. Reinigungskraft), Kunststoffisolierglasfenster, Fernsehanschluss im Wohn-Schlafzimmer, Rauchmelder, Rollläden, Balkon, Küche mit Einbauküche, Kabelanschluss, Sprechanlage, Rollläden, Fliesen-Laminatböden. Sonstiges: Finanzierung:
Es steht Ihnen ein unabhängiger Finanzierungsfachmann zur Seite. So profitieren Sie von marktgerechten Zinsen und wir sprechen für Sie mit jeder gewünschten Bank, BSK, und Versicherung.

Sonstiges:
Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenververkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Einfamilienhaus in Balingen

Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

Jetzt Immobilien ansehen und Besichtigungstermin vereinbaren

Ob ruhige Lage im grünen Meßstettener Stadtteil Tieringen oder belebteres Wohnen in Balingen-Weilstetten oder Albstadt – stöbern Sie durch unsere facettenreiche Auswahl stilvoller Immobilien und finden Sie durch umfangreiche Informationen Ihr neues Zuhause. Bei allen weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Tel.: 07433/9022684

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