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Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Neu im Angebot! ***Tolle 2,5-Zi.- Wohnung mit Wohlfühlcharakter, Balkon und Garage in Balingen***

ImmoNr6056
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72336
OrtBalingen
Breitengrad48.28036
Längengrad8.86371
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
ImmoNr6056 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72336 OrtBalingen
Breitengrad48.28036 Längengrad8.86371
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche62 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Objektbeschreibung: Treten Sie ein in dieses gepflegte 9-Familienhaus und fühlen Sie sich sofort wohl, ob als Single, jüngeres Paar oder als gemütliches Altersdomizil. Diese Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Ein heller Eingangsbereich, welcher in den Flur übergeht, bereitet einen freundlichen Empfang. Von hier aus gelangen Sie praktischerweise in die weiteren Räumlichkeiten, wie Wohn-Esszimmer, Badeimmer, sep. WC, Schlafzimmer und Küche. Die Küche verfügt über eine geräumige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Nun folgt die Besonderheit der Wohnung: Ein sehr schönes, offenes Wohn-/Esszimmer mit großem überdachten Sonnenbalkon zum Entspannen und den Feierabend genießen. Sonne von morgens bis abends, sowie ein wunderbarer Ausblick. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zu dieser tollen Wohnung. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Aufteilung:
- offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den großen überdachten Sonnenbalkon.
- Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Waschgelegenheit.
- modernes sep. WC.
- Diele/Flur
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Eine Traumimmobilie in super Lage von Balingen, die keine Wünsche in Sachen Wohnkomfort offen lässt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Innenstadt, nebst der schönen Flaniermeile, erreichen Sie mit wenigen Minuten. Erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet "Hangen", welches Sie in wenigen Fußschritten erreichen. Nutzen Sie hier die Vorteile dieser stadtnahen Immobilie, beispielsweise beim Spaziergang oder einem Besuch auf dem schönen wöchentlichen Markt in Balingen. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie z.B. das Freibad, Hallenbad, Sportangebote, Reitanlagen, Kulturveranstaltungen usw. ermöglicht Ihnen die Stadt Balingen darüber hinaus.
Ausstattung: - Kabelanschluss
- Laminat-PVC-Böden
- Fliesenböden
- Mineralputz
- Kunsstoffisolierglasfenster
- Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Beheizbarer Handtuchhalter im Bad
- Einzelgarage
- Großer überdachter Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- laufend modernisiert
- günstige Nebenkosten
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
Sonstiges: Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Einfamilienhaus in Balingen

Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

Jetzt Immobilien ansehen und Besichtigungstermin vereinbaren

Ob ruhige Lage im grünen Meßstettener Stadtteil Tieringen oder belebteres Wohnen in Balingen-Weilstetten oder Albstadt – stöbern Sie durch unsere facettenreiche Auswahl stilvoller Immobilien und finden Sie durch umfangreiche Informationen Ihr neues Zuhause. Bei allen weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute!

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