Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Name: Kirsten Immobilien e.K.
Address: Tieringer Straße 11, Balingen, BW, 72336, DE
Telephone: 07433/9022684

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bj. 96! Ruhiges und gepflegtes Wohnen mit Wintergarten, schönem Garten und sep. Einliegerwohnung!

ImmoNr	6027
Immobilienvideo vorhanden	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72379
Ort	Hechingen
Breitengrad	48.35361
Längengrad	8.96602
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	36 m²
Grundstücksgröße	464 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	6027	Immobilienvideo vorhanden	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72379	Ort	Hechingen
Breitengrad	48.35361	Längengrad	8.96602
Land	Deutschland	Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	36 m²	Grundstücksgröße	464 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Dieses schöne Anwesen ist ein echtes Raumwunder und verbindet Wohnen auf eine einzigartige Weise, abgerundet mit einem sonnigen Gartengrundstück und das in bester Lage von Hechingen-Sickingen!
Dieses sehr gepflegte und moderne Schwörerhaus wurde im Jahre 1996 fertiggestellt und besticht durch seine durchdachte Aufteilung.

Der Grundriss mit ca. 160 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet einer 3 - bis 6-köpfigen Familie ausreichend Freiraum.
Bereits der Eingangsbereich dieses Wohnhauses ist repräsentativ und einladend. Übertroffen wird er noch von einem großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit herrlichem Wintergarten. Der herrliche Garten bietet Ihnen überdachter Freisitz, Gewächshaus, Gerätehaus usw.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit sep. Eingang, diese ist wie folgt ausgestattet:
Wohn-Schlafbereich, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, kleine Sonnenterrasse. Desweiteren verfügt das Untergeschoss über Heiz-Öllagerraum, Flur, großer Kellerraum, Abstellraum.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, großer offener Wohn-Essbereich mit herrlichem Kaminofen und geräumigen Wintergarten, sowie direktem Zugang in den Garten und die Sonnenterrasse, Freisitze, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Kinderzimmer oder Büro, Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss:
Großes Dachstudio, Kinder oder Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche-WC und Waschgelegenheit.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2029
Endenergieverbrauch: 48.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Eine beschauliche, sonnige und ruhige Lage bietet Ihnen dieses schöne, familienfreundliche Objekt in Hechingen-Sickingen. Etwa 50 km südlich von Stuttgart, ca 1 km von Hechingen entfernt, inmitten einer intakten Natur und mit höchstem Erholungswert, liegt der Ortsteil Sickingen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Außerdem bietet Ihnen die Stadt Hechingen sowohl ein neu gestaltetes Freibad als auch Reit- und Sportanlagen, Golfplatz, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Museen, historische Bauwerke, wie beispielsweise die Burg Hohenzollern sowie der hohe Erholungswert machen Hechingen-Sickingen zu einem beliebten und begehrten Wohnort.

Ausstattung: Ein stilvolles Ambiente für Familien, die gerne mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten oder auch für Selbständige-Freiberufler.
Zahlreiche Fensterelemente geben diesen Räumlichkeiten das gewisse Etwas und sorgen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl mit viel Sonnenlicht.

Das großzügige Untergeschoss kann sowohl als Einliegerwohnung oder als sep. Büroeinheit genutzt werden.

Ein phantastisches und vor allem ein seltenes Angebot in attraktivster und ruhiger Lage von Hechingen-Sickingen. Überzeugen Sie sich von dieser überaus gepflegten und stilvollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

- Wärmerückgewinnungsanlage
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Kfz.-Stellplatz
- 2 Gartenhäuser
- Holzlager
- Kunststoffisolierglasfenster
- Rollläden teilweise elektrisch
- Stauräume
- Hauswasserwerk
- Zisterne
- Gewächshaus
- Bühne
- Gerätehaus
- Sat-Anlage
- 2 Einbauküchen
- Laminat-Parkett-Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche
- Im Dachgeschoss weiteres Gästebad mit Dusche und WC. Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Erik Kirsten
Tel.: 07433/9022684

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Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

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Ob ruhige Lage im grünen Meßstettener Stadtteil Tieringen oder belebteres Wohnen in Balingen-Weilstetten oder Albstadt – stöbern Sie durch unsere facettenreiche Auswahl stilvoller Immobilien und finden Sie durch umfangreiche Informationen Ihr neues Zuhause. Bei allen weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
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