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Immobilien

Ihr Wunschhaus in bevorzugter, sonniger und ruhigen Lage von Bisingen! Heimkommen und wohlfühlen!

ImmoNr6069
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72406
OrtBisingen
Breitengrad48.31600
Längengrad8.92401
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6069 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72406 OrtBisingen
Breitengrad48.31600 Längengrad8.92401
LandDeutschland Wohnfläche141 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis499.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Kennen Sie das gute Gefühl im eigenen Garten oder auf der eigenen Sonnenterrasse zu sitzen? Oder auf der saftig grünen Wiese zu liegen um Sonne zu tanken? Das Besondere auf 683 qm liebevoll angelegten Sonnengrundstück ist, dass Sie in dem schön eingewachsenen und nicht einsehbaren Garten absolut Ihre verdiente Privatsphäre genießen können! Der große Sonnengarten ist eine Oase zum chillen, relaxen, spielen, Sport treiben oder einfach mal die Seele baumeln lassen!

In beliebter, sonniger und ruhiger Lage in Bisingen erwartet Sie dieses freistehende 1-Familienhaus das in massiver Bauweise erstellt wurde und über eine geräumige Garage und Stellplatz verfügt.

Beim Bau dieser massiven Immobilie wurde auf die Verwendung guter Materialien und viel Liebe zum Detail besonders Wert gelegt. Die gepflegte Ausstattung im Innenbereich verleiht der Immobilie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m², erbaut auf einem herrlichen, sonnigen Grundstücksjuwel ist das Markenzeichen dieser Immobilie. Desweiteren haben Sie die Möglichkeit das bereits zum weiteren Ausbau vorbereitete Dachstudio nach ihren Wünschen voll fertigzustellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2029
Endenergieverbrauch: 168.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Bisingen mit toller Aussicht. Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sind ca. 5 km entfernt. Die Stadt Bisingen ist direkt an die B 27 angeschlossen. Sportanlagen und Reitstall sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen mehrere Sport- und Kulturhallen zur Verfügung. Im Sommer lädt ein herrlicher Badesee in nächster Nähe zur Abkühlung ein.
Ausstattung: Untergeschoss:
Diele/Flur, großer Hobby- oder Partyraum, Vorratsraum, Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Öllagerraum mit 6000l Tank, Hauswirtschaftsraum-Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. 2 Kellerräume, zuätzlich ein weiterer Abstellraum.


Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur, Garderobe, sep. Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer inklusive schönem Kachelofen, offener lichtdurchfluteter Ess-Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit direktem Zugang in den Garten sowie die große Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Burg Hohenzollern. Die Küche ist ausgestattet mit modernsten und hochwertigen Markengeräten, des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Gäste - oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, modernes Badezimmer mit bodentiefer und begehbarer Dusche und WC sowie ein Bidet.


Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils Zugang auf den herrlichen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, große Diele, vorbereitetes großes Dachstudio mit Blick auf die Burg Hohenzollern.




Ausstattung:

- Einbauküche 2019
- barrierefreies Badezimmer 2016
- Kachelofen mit Brauchwassererwärmung
- Kompletter Sichtschutz im Garten 2020
- Vinylböden
- Kabelanschluss
- Satanlage
- Rollläden
- Isolierglasfenster
- Teilweise neue Kunsstoffisolierglasfenster 2020
- neu angelegter Kfz.-Stellplatz 2020
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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