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Immobilien

Neu! Hier sind Sie genau richtig! Sehr gepflegtes, Bauernhaus mit viel Platz in Albstadt-Pfeffingen!

ImmoNr6057
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ72459
OrtAlbstadt-Pfeffingen
Breitengrad48.25350
Längengrad8.96510
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße853 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis209.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
ImmoNr6057 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypBauernhaus
PLZ72459 OrtAlbstadt-Pfeffingen
Breitengrad48.25350 Längengrad8.96510
LandDeutschland Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße853 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis209.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine wirklich einmalige Rarität in Albstadt-Pfeffingen an. Dieses herrliche, ehemalige Bauernhaus, laufend renoviert und saniert, befindet sich in sonniger Lage von Albstadt-Pfeffingen. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet Ihnen eine Menge an Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Anwesen mit herrlichem, großen Sonnengrundstück besteht aus einem großen Haupthaus und verschiedenen Nebengebäuden. In einem der Nebengebäude befinden sich Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge usw. sowie eine Werkstatt oder Partyraum, Holzlager und Abstellmöglichkeiten.

Dieses interessante Immobilienangebot ist vielfältig nutzbar.
Bei soviel Platz und der verkehrgünstigen Wohnlage ist eine gewerbliche Nutzung für Freiberufler ebenfalls möglich.

Ideal auch als Generationenhaus.

Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.

Lassen Sie sich jetzt bei einer Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2030
Endenergiebedarf: 394.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Dieses einzigartig schöne Anwesen verbindet Wohnen auf eine besondere Weise, abgerundet mit einem sonnigen, angelegten Gartengrundstück, und das in bester Lage von Albstadt-Pfeffingen.

Sie erreichen das Freibad-Hallenbad, sämtliche Sportanlagen, Skilifte, Fahrradwege und Wanderwege in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken-Ärzte-Apotheken, sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

In das Stadtzentrum von Albstadt-Ebingen und Tailfingen sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung: Aufteilung:

Untergeschoss:
Großer Gewölbekeller

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohn-Essküche mit Einbauküche, Heizraum.

Obergeschoss:
Diele, große Wohn-Essküche, Veranda, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC.

Dachgeschoss:
Kinderzimmer mit Waschgelegenheit, herrliches Dachstudio, Abstellräume, Bühne.

Nebengebäude:
Hobbyraum, Ölagerraum, große Scheune ( weiter ausbaufähig ), 3 Einzelgaragen, weitere Kfz.- Stellplätze.

Die Immobilie verfügt über 3 Einzelgaragen und mehrere Kfz-Stellplätze.

- Laufend Renoviert und Modernisiert
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Neuewertige Dacheindeckung
- 3 Einzelgaragen
- Mehrere Stellplätze
- Große Scheune
- Öl-Zentralheizung 2013
- Solaranlage für Warmwasser
- 2 WC
- Einbaumöbel
- 2 Einbauküchen
- 2 Sat-Anlagen
- Teilweise Rauputz
- Rollläden
- Weitere ausbaumöglichkeiten
- Herrlicher, großer Garten
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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