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Immobilien

Einfamilienhaus in bester sonniger, und herrlicher Ortsrandlage von Großelfingen bei Bisingen!

ImmoNr6044
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72415
OrtGrosselfingen
Breitengrad48.33420
Längengrad8.89116
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis220.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6044 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72415 OrtGrosselfingen
Breitengrad48.33420 Längengrad8.89116
LandDeutschland Wohnfläche100 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis220.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großer Garage in familienfreundlicher Lage - machen Sie Ihr Familienglück perfekt.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Wohnlage. Ein großzügiger, sonniger Garten lädt ein, die herrliche Naturkulisse in Ortsrandlage zu genießen. Die Räume gehen ineinander über und vermitteln ein gutes Raumgefühl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Herrliche und sonnige sowie sehr ruhige Aussichtslage mit Blick auf die Burg Hohenzollern. Das Stadtzentrum von Bisingen und Bahnhof ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft und super schnell in der Bisinger Innenstadt. Sie wohnen hier in einem beliebten und bevorzugten Wohngebiet . Hier fühlt man sich ganz im Einklang zur Natur, ohne auf die vielen Annehmlichkeiten zu verzichten, die den Alltag leichter machen und fußläufig zu erreichen sind:

- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen
- Kindergärten
- Ärzte
- Sparkasse/Volksbank
- Bäckerei
- Vereine

In unmittelbarer Umgebung:
- Bisinger Innenstadt
- Einkaufsmärkte
- Bahnhof
- Restaurants
- Cafés
- und vieles mehr ...

Zur Arbeit oder für ausgedehnte Shopping-Trips bietet Ihnen der nahe Anschluss an die B27 ideale Voraussetzungen, Reutlingen/Tübingen in ca. 40 Minuten und Stuttgart in 50 Minuten bequem zu erreichen
Ausstattung: Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Wanne-Waschbecken, ein Technik-Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ausgestattet ist diese Immobilie mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, gute Innenausstattung, teilweise Isolierglasfenster, Rollläden oder Klappläden, Fliesenböden, Satanlage, Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den herrlichen Garten.


Untergeschoss: Haustechnik und Technikraum mit direktem Zugang in den Garten, Öllagerraum 2x 1500l Tanks, Vorratskeller, Flur, Hobbyraum, Partyraum

Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Kachelofen, sep. Gäste-WC., Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Dachgeschoss: Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres, geräumiges Zimmer zur Verfügung, weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss sind vorhanden.

Besonderheit:
Die herrliche und sonnige, ruhige Ortsrandlage.

Weitere Ausstattung:

- Garage und Stellplätze
- Teilweise neue Isolierglasfenster
- Teilweise Rollläden
- Teilweise Klappläden
- zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- Öl-Zentral-Heizung
- Eingangstüre u. Nebentüre erneuert 2012
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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