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Immobilien

Bj. 2018 Exklusive, altersgerechte Loft-Wohnung mit 140 m² , Balkon, Garage!

ImmoNr6041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ72461
OrtAlbstadt
Breitengrad48.25109
Längengrad9.01520
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
ImmoNr6041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ72461
OrtAlbstadt Breitengrad48.25109
Längengrad9.01520 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis399.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen 4,5 Zimmer - Loft-Wohnung mit Balkon und Garage und XXL-KFZ.-Außenstellplatz in einer neu erstellten Wohneinheit.

Sie suchen eine großzügige und gemütliche Wohnung? Hier handelt es sich um eine schöne und ausgefallene Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer modernen, altersgerechten Wohnanlage und dem besonderen Etwas....

Wenn Sie einen durchdachten Grundriss schätzen, werden Sie sich in diese schön geschnittene Wohnung sofort verlieben. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre helle und offene Aufteilung mit geräumigem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche - Wanne und WC, sowie sep. Gäste-WC. Besondere Ausstattungsmerkmale für ein alters - und behindertengerechtes Wohnen finden Sie im Badezimmer mit bequemen Wanneneinstieg und großzügiger, begehbarer und bodenebener Dusche. Sämtliche Türen der Wohnung öffnen sich nach außen, zudem sind sie verbreitert und somit auch rollstuhlgerecht. Ein Blickfang bietet das offene Wohn-Esszimmer mit einem großzügigen Balkon, welches stets einen fantastischen Ausblick ins Grüne, sowie einen Weitblick über Albstadt-Tailfingen garantiert… Die hohe Stockhöhe von ca. 2,60 m lassen die Wohnung repräsentativ und elegant erscheinen. Ihre neue Wohnung in Albstadt-Tailfingen mit Kellerraum, Aufzug, Wasch und Trockenraum,Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, weiterer XXL-KFZ.-Aussen-Stellplatz wird Sie begeistern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 67.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Dieses Anwesen befindet sich in sonniger Toplage von Albstadt-Tailfingen.
Sie erreichen das Freibad-Hallenbad, sämtliche Sportanlagen, Skilifte, Fahrradwege und Wanderwege in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken-Ärzte-Apotheken sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

In das neu erstellte Stadtzentrum von Albstadt-Tailfingen sind es nur wenige Gehminuten.
Ausstattung: Diese altersgerechte und behindertengerechte Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Aufteilung:
Eingangsbereich, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinder - oder Gästezimmer, Büro oder Gästezimmer, offene Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche-Wanne und WC, großes, offenes, herrliches Wohn-Esszimmer mit großem Balkon.

Austattung:
Desweiteren verfügt die Top-Wohnung über einen Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb, Fahrradabstellraum, Wasch u. Trockenraum, 3-fach verglaste Kunsstoffisolierglasfester, Rollläden, neuwertige Küche mit Einbauküche, Fliesen-Laminatböden, Hausmeisterservice, gute Hausverwaltung, Einzelgarage, XXl- Kfz.-Außenstellplatz.
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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