07433/9022684 o. 07427/91030 info@kirsten-immo.de
Immobilien

3,5- Zi.-Wohnung mit Wohlfühlcharakter mit Balkon und Stellplatz!

ImmoNr6061
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72336
OrtBalingen
Breitengrad48.31457
Längengrad8.86774
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis135.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6061 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72336
OrtBalingen Breitengrad48.31457
Längengrad8.86774 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche84 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis135.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Diese Sonnenwohnung liegt im 4 Obergeschoss eines Hochhauses in Balingen. Gestalten Sie diese Wohnung frei nach Ihren Wünschen!
Wenn Sie einen besonderen Grundriss schätzen, werden Sie sich in diese schön geschnittene Wohnung sofort verlieben. Diese hervorragende Single/Pärchen Wohnung besticht durch Ihre helle und offene Aufteilung. Ein besonderer Blickfang bildet hierbei die großzügige Fensterfront im Wohn/Essbereich, welcher stets einen schönen Ausblick ins Grüne garantiert…
Im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich unsere angebotene Wohneinheit auf ca. 84 m². Sie ist mit Isolierglasfenstern, inkl. Rollläden, PVC-Teppich- u. Fliesenböden in allen Wohnräumen ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Wandgestaltung kann frei nach Ihren Wünschen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2027
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von Balingen und lässt keine Wünsche in Sachen Wohnkomfort offen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Innenstadt, nebst der schönen Flaniermeile, erreichen Sie in wenigen Minuten. Erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet "Hangen", welches Sie in wenigen Fußschritten erreichen. Nutzen Sie hier die Vorteile dieser stadtnahen Immobilie, beispielsweise beim Spaziergang oder einem Besuch auf dem schönen wöchentlichen Markt in Balingen. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie z.B. das Freibad, Hallenbad, Sportangebote, Reitanlagen, Kulturveranstaltungen usw. ermöglicht Ihnen die Stadt Balingen darüber hinaus.
Ausstattung: - Hausmeisterservice
- Kunstoffisolierglasfenster 2007
- Balkon saniert 2010
- Fliesenböden oder Laminatböden
- Badezimmer mit Wanne und Duschwand
- Abstellraum
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2015
- Aussen - Kfz-Stellplatz
- Aufzug
- Waschraum/Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kirsten-immo.de
Tel.: 07433/9022684 o. 07427/91030

Immobiliensuche

Kirsten Immobilien e.K.

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus dem Zollern-Alb-Kreis