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Immobilien

Einfach nur Klasse! Herrliche 3,5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss in Dotternhausen mit Garage Bj. 2005

ImmoNr6022
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72359
OrtDotternhausen
Breitengrad48.23045
Längengrad8.79723
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis189.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6022 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ72359 OrtDotternhausen
Breitengrad48.23045 Längengrad8.79723
LandDeutschland Wohnfläche74 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
Kaufpreis189.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Ein herzliches Willkommen in dieser wunderschönen 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in schöner, ruhiger und sonniger Lage von Dotternhausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer kleinen, anspruchsvoll geplanten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten im Neubaugebiet von Dotternhausen.

Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und gestaltet. Die absolute Besonderheit dieser Immobilie ist der sehr gepflegte offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche. Hier wird das Kochen zum Vergnügen!!! Das Wohn-Esszimmer, welches durch einen Zugang auf den Südbalkon hat, ist lichtdurchflutet und versorgt Sie stets mit Sonnenstrahlen.

Vom sonnigen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über eine Eckdusche und eine Badewanne sowie eine Waschgelegenheit verfügt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeit für Ihre Möbel.

Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Bühnenraum als Abstellfläche nutzbar. Ihr eigener Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage runden das Wohlfühlangebot für Jung und Alt ab.

Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2023
Endenergieverbrauch: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dieses attraktive Anwesen liegt in bester Lage von Dotternhausen. Pendler in Richtung Tübingen/Rottweil bzw. Stuttgart finden hier in wenigen Fahrminuten eine optimale Anbindung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Metzgerei etc.) sowie diverse Ärzte, Kindergarten, Grund- Hauptschule sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Kunststoffisolierglasfester
Rauchmelder
Sprechanlage
Rollläden
Südbalkon
Küche mit Einbauküche
Sat-Anlage
hochwertige Fliesenböden
Laminatböden
Korkböden
Edelholztüren
Fahrradabstellraum
großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Einzelgarage
Außenstellplatz

Aufteilung:

Ihr neues Zuhause gliedert sich in den zentral geschnittenen Eingangsbereich/Flur, einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Südbalkon, offene Wohn-Essküche mit Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Waschgelegenheit sowie Badewanne und Dusche, sep. WC und Waschgelegenheit, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Sonstiges: Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.Sind Sie neugierig geworden?

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Tel.: 07433/9022684 o. 07427/91030

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