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Immobilien

Neu im Angebot! ***Tolle 2,5-Zi.- Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in Balingen-Endingen***

ImmoNr6009
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72336
OrtBalingen
Breitengrad48.25470
Längengrad8.84116
LandDeutschland
Wohnfläche48 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld110 €
Innen-Provision3% zuzüglich MwST.
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6009 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ72336 OrtBalingen
Breitengrad48.25470 Längengrad8.84116
LandDeutschland Wohnfläche48 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa Kaufpreis139.000 €
Hausgeld110 € Innen-Provision3% zuzüglich MwST.
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Treten Sie ein in dieses top gepflegte 5-Familienhaus und fühlen Sie sich sofort wohl, ob als Single, jüngeres Paar oder als gemütliches Altersdomizil. Diese Erdgeschosswohnung lässt kaum Wünsche offen. Ein heller Eingangsbereich, welcher in den Flur übergeht, bereitet einen freundlichen Empfang. Von hier aus gelangen Sie praktischerweise in die weiteren Räumlichkeiten. Die Küche verfügt über eine geräumige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Nun folgt die Besonderheit der Wohnung: Ein sehr schönes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Sonnenterrasse im Garten. Sonne von morgens bis abends, Grünfläche zum Entspannen und ein wunderbarer Ausblick. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zu dieser tollen Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Aufteilung:
- großer offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse.
- moderne Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit.
- Diele/Flur

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2019
Endenergieverbrauch: 76.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnanlage befindet sich im ruhigen Stadtteil Balingen-Endingen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Naldo) optimal und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Grünanlagen und das typische regionale Flair des Zollernalbkreises, sowie folgende Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe:
- Sportplatz
- Turn- und Festhalle
- Bürgerhaus
- Tennisplatz
- Nähe zum Balinger Messegelände (wechselnde Veranstaltungen – aus allen Bereichen)
- Kindergarten, Grundschule in der Umgebung
- Kirche, Gemeindehaus
- Ärzte, Apotheken
- Restaurants, Bäckereien ……
Ausstattung: - Beheizbarer Handtuchhalter im Badezimmer
- Parkettböden
- Fliesenböden
- Kunsstoffisolierglasfenster
- Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplätze
- Überdachte Sonnenterrasse
- Kellerraum
- Waschküche
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Sind Sie neugierig geworden?

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien

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