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Aktuelle Immobilien in Balingen & dem Zollernalbkreis

Entdecken Sie hier alle Angebote, die wir aktuell für Sie bereithalten. Zu jeder Immobilie finden Sie online aussagekräftige Fotos und ein Exposé, das alle Details zu Haus, Wohnung oder Grundstück umfasst. Bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilie in Albstatt, Weilstetten, Dormettingen oder anderen Teilen von Balingen sowie dem Umland kommen Sie einfach auf uns zu. Gerne steht Ihnen unser Team von Kirsten Immobilien für Rückfragen, Beratungen und einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Wunschhaus in bevorzugter herrlicher Lage von Balingen-Weilstetten! Heimkommen und Wohlfühlen!

ImmoNr6030
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72336
OrtBalingen-Weilstetten
Breitengrad48.23640
Längengrad8.86244
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr6030 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72336 OrtBalingen-Weilstetten
Breitengrad48.23640 Längengrad8.86244
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer6,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Objektbeschreibung: In sonniger und ruhiger Wohnlage in Balingen-Weilstetten steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit herrlicher großen Sonnenterrasse auf ca. 768 qm Sonnengrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 qm Wohnfläche, 6,5 Zimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.

Der Grundriss der Immobilie ist sehr ansprechend gegliedert, sodass ein Gäste-bzw. Büroteil jederzeit möglich ist. Den Charme dieses gepflegten Anwesens kann man wohl beschreiben, aber die eigentlichen Vorzüge dieser Immobilie lassen sich weit besser bei einer Besichtigung vor Ort erkennen. Die Immobilie bietet viel Platz auch für Ihre Familie. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.



Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Flur, großer Hobby-oder Partyraum, Heizraum, Öllagerraum, sep. Ausgang in den Garten.

Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes, offenes Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und herrlicher großer Sonnenterrasse mit direktem Blick auf die Balinger Berge, Diele/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, sep. Gäste-WC., Küche mit Einbauküche, Speisekammer.

Dachgeschoss:
Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, sep. WC, Kinderimmer I, Kinderzimmer, II, weiteres großes Zimmer, Badezimmer mit Wanne,

Desweiteren befinden sich noch eine große Garage und mehrere Stellplätze am Haus.

Ideal auch als Generationenhaus!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2029
Endenergiebedarf: 204.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Stilvolles und gepflegtes Wohngebäude mit hellen Räumen. Das angebotene Objekt befindet sich in bevorzugter und sonniger Lage von Balingen-Weilstetten. Die Entfernung zur Stadt Balingen liegt bei ca. 3 km. Badesee, sowie Sportanlagen und Skilifte sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Spielplatz, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus besticht durch seine Aufteilung und dem sonnigen, angelegten Garten mit Freisitzen. Ausgestattet ist die Immobilie mit Fliesen- und Laminatböden, Rollläden,
Die Sonnenterrasse und Freisitze bieten ausreichend Platz zum Sonnenbaden oder geselligen Grillen mit Freunden. Das Gebäude besticht durch seine Aufteilung und den gepflegten Gesamteindruck. Lassen Sie sich in ungezwungener Atmosphäre von uns durch das Objekt führen. Wir stehen Ihnen gerne beratend in allen Fragen zur Seite.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- ÖL.-Zentralheizung 2006
- 2 Satanlagen
- Rollläden
- Fliesen- oder Laminatböden
- Teilweise elektrische Rollläden
- Teilweise Mineralputz
- Herrlich angelegter Garten
- Einzelgarage
- Kfz.-Stellplätze
- Letzte Renovierung 2017
Sonstiges: Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Unser Immobilienangebot im Überblick

Als erfahrener Immobilienmakler in zweiter Generation genießen wir seit über 25 Jahren das Vertrauen von Eigentümern in Balingen, Albstadt, Hechingen, Rottweil und Umgebung, die Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten. Stetig finden Sie hier wechselnde Angebote in verschiedenen Kategorien, vom Einfamilienhaus mit Garten, der Eigentumswohnung mit oder ohne Balkon – ein regelmäßiger Besuch unserer Webseite lohnt sich. Im Folgenden für Sie ein Überblick über die wichtigsten Arten von Immobilien, die wir professionell und zuverlässig vermarkten:

Immobilien zum Kauf

Nicht nur in Balingen und dem Zollern-Alb-Kreis ist das Eigenheim einer der größten Wunschträume des Lebens. Dank unserer ausgewählten Immobilien zum Kauf können Sie sich diesen Traum erfüllen. Vom freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Lage über die Doppelhaushälfte bis zur Eigentumswohnung in der Stadt finden Sie bei uns Häuser und Wohnungen aller Art. Erfahren Sie in unseren Exposés mehr über Lage, Ausstattung sowie weitere Besonderheiten unserer Immobilien in Balingen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Immobilien zur Miete

Selbst wenn Sie sich nicht langfristig an eine Immobilie binden und daher lieber mieten möchten, können Sie die hohe Lebensqualität im Zollernalbkreis genießen. Entscheiden Sie sich für eine Wohnung zur Miete in unserer lebenswerten Region, die wir ähnlich wie Kaufimmobilien vertrauensvoll und seriös vermitteln. Vom kleinen Apartment mit großem Balkon bis zur Wohnung mit geräumigen Zimmern, dem Altbau mit lichtdurchfluteten Räumen in Top Lage oder ein Haus zur Miete über mehrere Etagen hinweg entdecken Sie bei uns regelmäßig neue Mietimmobilien, die Ihnen ein neues Zuhause bieten möchten.

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Neben Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen ist Kirsten Immobilien Ihr vielseitiger Partner für weitere Immobilienarten.

Sichern Sie sich beispielsweise ein erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück, um in der Zukunft Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Oder erwerben Sie eine unserer gewerblichen Immobilien, um Ihren professionellen Erfolg in der wirtschaftsstarken Region zwischen Balingen und Tübingen zu fördern. Auch für diese Arten besonderer Immobilien finden Sie bei uns regelmäßig attraktive Angebote. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Balingen und Umgebung.

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Ob ruhige Lage im grünen Meßstettener Stadtteil Tieringen oder belebteres Wohnen in Balingen-Weilstetten oder Albstadt – stöbern Sie durch unsere facettenreiche Auswahl stilvoller Immobilien und finden Sie durch umfangreiche Informationen Ihr neues Zuhause. Bei allen weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute!

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