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Immobilien

In bester Lage von Hechingen! Gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon!

ImmoNr6010
360° Rundgang vorhandenJa
Immobilienvideo vorhandenJa
Link zum Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1303313
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72379
OrtHechingen
Breitengrad48.36600
Längengrad8.96501
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis349.000 €
Innen-Provision3,57%
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr6010 360° Rundgang vorhandenJa
Immobilienvideo vorhandenJa Link zum Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1303313
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72379 OrtHechingen
Breitengrad48.36600 Längengrad8.96501
LandDeutschland Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis349.000 €
Innen-Provision3,57% Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage - machen Sie Ihr Familienglück perfekt.

Besonderen Wert wurde hier auf die Verwendung hochwertiger Materialen, sowie die besondere Qualität der Ausstattung gelegt. Das absolute Highlight dieser laufend modernisierten Immobilie ist die herrliche Wohnlage. Eine großzügige Sonnenterrasse und ein traumhafter Weitblick laden ein, die herrliche Naturkulisse zu genießen. Die Räume gehen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Ein angenehmes Wohnen im modernen Wohnstil.

 
Energieausweis
Gültig bis: 27.10.2028
Endenergiebedarf: 149.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 175.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese herrliche Wohnimmobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen, sowie verkehrsberuhigten Straße in Hechingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, wie auch Ärzte-Apotheken-Banken usw. Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.

Für ausgedehnte Shopping-Trips bietet Ihnen der direkte Anschluss an die B27 ideale Voraussetzungen, Reutlingen/Tübingen in ca. 30 Minuten und Stuttgart in 40 Minuten bequem zu erreichen
Ausstattung: Diese bezaubernde, moderne und massive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage ist wie folgt ausgestattet:

Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sep. Gäste-WC mit Waschbecken, sowie Keller- Hobbyraum zur Verfügung. Ausgestattet ist diese sehr gepflegte Immobilie mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, sehr gute Innenausstattung, geschmackvoller Parkett-oder Laminatboden in den Wohnräumen, Kunststoffisolierglasfenster, Fliesenböden, große Sonnenterrasse hinter dem Haus, sowie ein gepflegtes Gartengrundstück.

Darüber hinaus bietet diese gepflegte Immobilie einer 4 bis 5- köpfigen Familie viel Platz zum Verweilen.

Untergeschoss:
Flur, Haustechnik und Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum, geräumiges Zimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, großer offener lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, geräumige Küche mit Einbauküche, sep. Gäste-WC mit Waschgelegenheit, Abstellraum.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung, ein modernes helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne - Dusche und WC.

Weitere Ausstattung:
Parkett- oder Laminatböden
Kunstoffisolierglasfenster Bj 2000
Fliesenböden
Mineralputz
Rollläden
Gas-Zentralheizung
Hohe Stockhöhe
Besonderheit:
Seperate Einzelgarage
2- Außenstellplätze
1- Außenstellplatz für Anhänger
Sonstiges: Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Sind Sie neugierig geworden?

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien!

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