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Immobilien

Modernes Einfamilienhaus der Extraklasse Bj. 1988!

ImmoNr61
360° Rundgang vorhandenJa
Immobilienvideo vorhandenJa
Link zum Rundganghttps://360-grad-immobilien.com/tour/1097162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72406
OrtBisingen
Breitengrad48.32130
Längengrad8.94404
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße877 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr61 360° Rundgang vorhandenJa
Immobilienvideo vorhandenJa Link zum Rundganghttps://360-grad-immobilien.com/tour/1097162
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72406 OrtBisingen
Breitengrad48.32130 Längengrad8.94404
LandDeutschland Wohnfläche170 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße877 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Sie suchen das Besondere? Hier sind Sie genau richtig!

Sie lieben es, in der gemütlichen Küche zu kochen, am offenen Kamin zu verweilen oder abends nach dem Sport auf einer der Sonnenterrassen zu entspannen? Dann lernen Sie dieses bezaubernde und auch idyllische Anwesen kennen. Besonderen Wert wurde hier auf die Verwendung hochwertiger Materialen, sowie die besondere Qualität der Ausstattung gelegt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das einzigartige Grundstück. Mehrere großzügige Sonnenterrassen, ein traumhaft gestalteter Garten mit direktem Blick auf die Burg Hohenzollern laden ein, die herrliche Naturkulisse zu genießen. Die Räume gehen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2026
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Eine idyllische Aussicht in einem ansprechenden Teilort von Bisingen, bietet Ihnen diese traumhafte Immobilie inmitten einer der schönsten Regionen, dem Zollernalbkreis.

Die Städte Hechingen und Balingen mit ca. 25000 bis 35000 Einwohnern sind ca. 8 km entfernt. Die Stadt Bisingen ist direkt an der B 27 angeschlossen. Sportanlagen und Reitstall sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, ein zusätzlicher Waldorfkindergarten und auch Real-, Haupt- und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten die Ortsvereine der Gemeinde an.

Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei.
Im Sommer lädt ein herrlicher Badesee in nächster Nähe zur Abkühlung ein. Sehr beliebt, und im Landkreis Zollernalb einzigartig, ist die Burg Hohenzollern.
Ausstattung: Ein Objekt, das sowohl durch seine architektonische Gestaltung, die Weitläufigkeit des Grundstücks, als auch durch seine Lage besticht und wie folgt aufgeteilt ist.

Untergeschoss:
Große Doppelgarage, Hobby-Fitnessraum, kleine Werkstatt, Abstellraum, Heizraum.

Erdgeschoss: Ebene I
Diele/Flur, Abstellraum, gräumiges Jugendzimmer, sep. Gäste-WC, Wellnessbereich mit Wintergarten-begehbare Dusche-Infrarot Wärmekabine-Solarium.

Ebene II
Großer offener Wohn-Küchen-Essbereich, neuwertige, exklusive Einbauküche mit Kochinsel, große überdachte Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den Garten.

Ebene III

Offene Galerie, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche-Whirlpool-Bidet-WC und Waschbecken.


Weitere Austattungsmerkmale:
Doppelgarage mit elektrischem Antrieb, Isolierglasfenster, zweizügiger Kamin, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Solaranlage, Kabel und Satanschluss, hochwertige Küche Bj. 2013, Wintergargen Bj. 2013, überall Halogenbeleuchtung, TV-Anschlüsse in jedem Wohnbereich, Rauhputz, Natursteinböden, Marmorböden, Granitböden, offener Kamin auf der Terrasse, weiterer herrlicher Freisitz im Garten Bj. 2012, Carport mit Abstellraum, Gartenlaube, Stellplätze.
Sonstiges: Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien

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