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Verkaufspreis


Wie wird der bestmögliche Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermittelt ?

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und haben wohl bereits viele Jahre darin gelebt. Über die Zeit haben Sie viel Zeit und Geld investiert: renoviert, angebaut, die Räume verschönert und die Außenfassade in Schuss gehalten. Vor allem haben Sie Ihre ganz persönlichen Geschichten darin erlebt. Machen Sie sich bewusst, dass Sie zu Ihrer Immobilie ein sehr persönliches Verhältnis haben. Und dies wird Sie bei der Festlegung des Verkaufspreises beeinflussen. Doch am Ende führt nur der marktgerechte Verkaufspreis zum Ziel.
 
Marktkenntnis, Fachwissen und Erfahrung sind essenziell
 
Mit einer realen Einschätzung des Verkaufspreises, welcher sich tatsächlich auf dem Immobilienmarkt behaupten kann. In unserem Immobilienbüro ist die Wertermittlung keine Sache des Gefühls, sondern eine aufwendige Vergleichsanalyse unter Berücksichtigung neuer Entwicklungen des Immobilienmarktes.

Die Ermittlung des Verkaufspreises Ihrer wertvollen Immobilie ist bei uns Chefsache. Herr Kirsten ist seit über 23 Jahren als Immobilienexperte im Zollernalbkreis und Umgebung tätig. Profitieren Sie von diesem Wissen und seiner Erfahrung.

Alle Informationen, die Sie an uns weitergeben, werden streng vertraulich behandelt. Diskretion ist für das Team bei Kirsten Immobilien e.K. selbstverständlich. Zudem ist die Ermittlung des Verkaufspreises Ihres Eigentums unverbindlich und kostenfrei, wenn Sie über uns verkaufen möchten! Herrn Kirsten erreichen Sie telefonisch unter 07433 - 9 02 26 84 oder per E-Mail info@kirsten-immo.de
 
"Heutzutage kennen die Leute von allem den Preis und von nichts den Wert." Ein treffendes Zitat von Oscar Wilde.

Doch oftmals läuft ein privater Immobilienverkauf erst einmal so ab:

Über den Vergleich mit ähnlichen Immobilienangeboten gelangen die Eigentümer zu einem angeblich angemessenen Verkaufspreis. Aber die eigene Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Kaum zu vergleichen mit anderen Immobilien! Also schlägt man noch etwas drauf.

Sicher, Anfragen kommen. Die ersten Besucher sind im Haus oder der Wohnung. Doch viele wollen nur schauen: "Immobilien-Touristen" nennt der Profi die neugierigen Interessenten in der Erkundungsphase. Das ist verständlich, doch kaufen werden diese Besucher die Immobilie nicht. Nach ein paar Monaten wird die Immobilie dann günstiger angeboten. Weiter und weiter verringert sich der Verkaufspreis über die kommenden Monate. Man spricht vom Preisverfall - auch "Salami-Taktik" genannt. Die Immobilie ist "totgeworben" und wird am Ende gar nicht oder zu einem Verkaufspreis weit unter Wert verkauft.

Die meisten Eigentümer sagen anschließend: "Wären wir lieber gleich zum Spezialisten gegangen, hätte uns nicht mal Provision gekostet...". Die meisten Eigentümer ärgern sich, dass sie durch Ihre Fehleinschätzung viel Geld und wertvolle Zeit verloren haben.
 
 

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