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Immobilien

Ihr Wunschhaus mit herrlicher Aussicht in bevorzugter Spitzenlage von Balingen: Heimkommen und Wohlfühlen!

ImmoNr129
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Längengrad8.86511
Breitengrad48.27542
PLZ72336
OrtBalingen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr129 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Längengrad8.86511 Breitengrad48.27542
PLZ72336 OrtBalingen
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis369.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Schmuckkästchen wird Liebhaber begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Balingen in den vergangenen Jahren modernisiert und liebevoll restauriert. Trotz allem Charme wurde auf modernen Wohnkomfort großen Wert gelegt, die Raumaufteilung vielseitig und durchaus großzügig und modern gestaltet. Der lauschige, große überdachte Freisitz lässt sich über das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer begehen, einladend für genussvolle Sommernächte. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin in diesem einzigartigen Juwel in Spitzenlage von Balingen!

Aufteilung:

Untergeschoss:
Hobby-Heizraum, Öllagerraum mit 8000l Tank, Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum, große Garage mit elektrischem Antrieb.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, geräumiges offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Freisitz, Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne-Dusche und Bidet.

Dachgeschoss:
Flur, 2 große Kinderzimmer, vorbereitetes Büro- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Bühne.

Ein phantastisches und vor allem ein seltenes Angebot in attraktivster Lage von Balingen. Überzeugen Sie sich von dieser überaus gepflegten und stilvollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Lage: Wir befinden uns im begehrten Balinger Wohngebiet "Längenfeld".

Ausgezeichnet wird dieses Wohngebiet durch seine ruhige und doch zentrale Lage. Der besondere Charme lockt nicht nur Familien mit Kindern, sondern auch Paare in diese Gegend, die Abstand vom täglichen Alltagsstress finden möchten.
Sie erreichen das Freibad-Hallenbad, sämtliche Sportanlagen, Skilifte, Fahrradwege und Wanderwege in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken-Ärzte-Apotheken, sowie Kindergarten und auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Überdachter Freisitz
- Kunstoffisolierglasfenster Bj. 2000
- Teppich-Fliesenböden
- Rollläden
- Einbauküche
- Markise
- Mehrere KFZ-Stellplätze
- Dach isoliert
- PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstiges: Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Sind Sie neugierig geworden? Schauen Sie sich unseren Immobilien-Clip unter www.kirsten-immo.de an.

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien

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