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Immobilien

Ihr Wunschhaus in bevorzugter Spitzenlage von Balingen: Heimkommen und Wohlfühlen!

ImmoNr89
Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Längengrad8.84145
Breitengrad48.27890
PLZ72336
OrtBalingen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße613 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
ImmoNr89 Immobilienvideo vorhandenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Längengrad8.84145 Breitengrad48.27890
PLZ72336 OrtBalingen
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße613 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis249.000 € Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Schmuckkästchen wird Liebhaber begeistern. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Balingen in den vergangenen Jahren modernisiert und liebevoll restauriert. Trotz allem Charme wurde auf modernen Wohnkomfort großen Wert gelegt, die Raumaufteilung vielseitig und durchaus großzügig und modern gestaltet. Die lauschige, große Sonnenterrasse lässt sich über das lichtdurchflutete Wohnzimmer begehen, einladend für genussvolle Sommernächte. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin in diesem einzigartigen Juwel in bester Lage von Balingen!

Aufteilung:

Untergeschoss:
Hobbyraum, Öllageraum mit Sicherheitstanks, Heizraum, Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum.


Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, offenes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer.

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro- oder Gästezimmer, sep. WC, vorbereitetes Badezimmer.
Lage: Diese freistehende Immobilie in bester Lage von Balingen lässt keine Wünsche in Sachen Wohnlage offen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Innenstadt nebst der schönen Flaniermeile erreichen Sie in wenigen Minuten. Erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet Heuberg, welches Sie in wenigen Fußschritten erreichen. Nutzen Sie hier die Vorteile dieser stadtnahen Immobilie, beispielsweise beim Spaziergang oder einem Besuch auf dem schönen wöchentlichen Markt in Balingen. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie z.B. das Freibad, Hallenbad, Sportangebote, Reitanlagen, Kulturveranstaltungen usw. ermöglicht Ihnen die Stadt Balingen darüber hinaus.
Ausstattung: - Gewächshaus im Garten
- Garage
- Große Sonnenterrasse
- Dachgauben
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen-Laminat-Teppichböden
- Markise
- Rollläden-Klappläden
Sonstiges: Renovierungsmaßnahmen sollten vorgenommen werden.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Sind Sie neugierig geworden? Schauen Sie sich unseren Immboilien-Clip an unter www.kirsten-immo.de

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien

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