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Immobilien

***Einfach nur Klasse! Sehr gepflegte 3,5-Zi- Dachgeschosswohnung mit Garage, in 72351 Geislingen***

ImmoNr80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Längengrad8.80738
Breitengrad48.28340
PLZ72351
OrtGeislingen
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis149.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss.
Währung
ImmoNr80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss Längengrad8.80738
Breitengrad48.28340 PLZ72351
OrtGeislingen LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis149.000 €
Außen-ProvisionVermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss. Währung
Objektbeschreibung: Ein herzliches Willkommen in dieser wunderschönen 3,5 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in schöner und sonniger Lage von Geislingen Baujahr 1992. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer kleinen, anspruchsvoll geplanten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten.

Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und gestaltet. Die absolute Besonderheit dieser Immobilie ist der gepflegte offene Wohn-Essbereich. Das Wohn-Esszimmer, welches durch die große Fensterfront einen Zugang auf die Dachterrasse hat, ist lichtdurchflutet und versorgt Sie stets mit Sonnenstrahlen.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über eine Dusche, sowie Wanne, WC und Waschgelegenheit verfügt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeit für Ihre Möbel. Desweiteren verfügt diese Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, Büro oder Kinder-/Gästezimmer.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Ihre eigene Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Wohlfühlangebot für Jung und Alt ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Diese herrliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in sonniger Toplage von Geislingen.
In einer Seitenstrasse befindet sich dieses Anwesen in sonniger und ruhiger sowie herrlicher Aussichtslage. Das Stadtzentrum von Geislingen ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern ist ca. 3 km entfernt und direkt an die B 27 angebunden. Freibad, sowie Sportanlagen und Reitstall sind auch in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten, wie auch Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Teilweise bodentiefe Isolierglasfester
- Rauchmelder
- Rollläden
- Dachterrasse mit Markise
- Küche mit Einbauküche
- Fliesenböden-Parkettböden
- Kabelanschluss
- Ausbaufähiger großer Bühnenraum
- 2015 Fassadensanierung
Sonstiges: Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien

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